[摘要] 经历之前的“高烧”后，上周东莞住宅楼市成交迅速放缓，房价疯涨时代已过。上周（3月25日——4月1日）预售证的发放比较平稳，有7个项目获发14个预售证。
近期中介参与炒房，哄抬房价扰乱市场秩序的丑闻被广大媒体纷纷曝光后，许多购房者对中介信心全失，短时间内东莞楼市“热市”出现快速转向。上周楼市热度出现大幅骤降，楼盘来访量环比下滑20%，市场观望氛围已经形成并蔓延。经历之前的“高烧”后，上周东莞住宅楼市成交迅速放缓，房价疯涨时代已过。上周（3月25日——4月1日）预售证的发放比较平稳，有7个项目获发14个预售证，其中南峰华桂园获发7个预售证，米兰公馆获发2个预售证，宏远康城假日获发1个预售证，碧桂园智慧家获发1个预售证，信鸿澜岸获发1个预售证，客天下琥门获发1个预售证，紫薇银座获发1个预售证。
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物业地址：东莞寮步金富东路1号
动态：宏远康城假日3号楼2016年3月26日已启动认筹，认筹享8000元抵96折。宏远康城假日3号楼共174套单位，产品面积包括73㎡2房、76㎡2房、87㎡3房、88㎡3房，毛坯发售。房天下会员购房可享96折优惠，还可领取2000元的房天下。
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| 宏远康城假日基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 寮步 | |
| 户型 |
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交通状况：项目雄踞寮步、东城、松山湖三位一体的核心区域。东莞寮步国际汽车。位于寮步华南工业园内，紧沿金富路，向西1公里直接与东莞东部交通大动脉莞樟路相连，向东则与石大路相通，而石大路也是寮步与周边镇区联系的主干道之一。公交线路：寮步——2路（石步村→寮步中心区→市汽车东站）、3路（向西工业区→寮步中心区→上底村委会）、4路（牛杨工业区→寮步中心区→市汽车东站）；跨镇公交——快线11路（石龙客运中心→茶山→寮步→塘厦→凤岗沙岭车站总站）、90路、216路（石龙→茶山→寮步→大岭山→长安）。
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物业地址：东莞厚街莞太路（R2珊美站旁）
动态：碧桂园智慧家目前首推洋房产品已售罄。现在售户型为35㎡、55㎡公寓，且房源已不多，55㎡户型仅剩样板间，均价13000元/㎡，现购房可享2万抵98折优惠。
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| 碧桂园智慧家基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价13000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 厚街 | |
| 户型 |
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交通状况：地铁：轻轨R2线珊美站下车即到公车：85路车板桥站下车即到
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物业地址：东莞万江汾溪路与环城西路交汇处
动态：信鸿澜岸已于3月26日加推1、5栋洋房，折后均价11000-12000元/㎡以上，加推户型为79㎡3房、89㎡3房、109㎡3房、114㎡3房、121㎡4房和128㎡4房，其中79㎡户型已售罄。购房可领取5000元的房天下。
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| 信鸿澜岸基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 万江 | |
| 户型 |
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交通状况：信鸿澜岸位于万江汾溪路西侧、深穗经济大动脉莞穗大道旁。坐拥5公里长的江岸休闲长廊。环城路和107国道侧立项目周边，交通四通八达，东莞中心区与万江中心区都能快速抵达，城市繁华与江居生活自由切换。本项目占据优势地理区域，便捷的交通路网。项目公交站点：罗浮尾站、万江二中、拔蛟窝公交站公交路线：7路、45路、38路、53路61路、63路、64路、65路、67路、73路
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物业地址：东莞沙田中心区镇标旁
动态：紫薇银座所有房源目前已全部售罄。
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| 紫薇银座基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 沙田 | |
| 户型 |
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交通状况：紫薇银座附近公交站有沙田广场公交站，城际轻轨沙田站。 附近公交有沙田3路、4路、1路、66空调、217路，可在沙田镇标站下
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物业地址：东莞虎门连升大道北路与体育路交汇处
动态：客天下琥门位于虎门连升北路成熟布辅料商圈地段，项目主推30-60㎡商铺，均价为30000-60000元/㎡起。
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| 客天下琥门基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价30000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 虎门 | |
| 户型 |
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交通状况：客天下国际布辅料城位于虎门城市中轴线连升路北段，同时属于虎门成熟布辅料商圈的核心位置。轻轨R2线连升北出口就在本项目附近100米以内，虎门汽车总站就在旁边，离项目仅200米距离，广深高速虎门北高速路口离本项目只有500米，广深港高铁虎门站离本项目只有1公里。
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物业地址：东莞桥头桥新路与中兴路交汇处
动态：米兰公馆位于东莞市桥头镇桥新路与中兴路交汇处，5栋已售罄，目前在售6栋建筑面积为116㎡、132㎡和135㎡3-4房，均价8000/㎡；现购房享有现场98*99折优惠。
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| 米兰公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 桥头 | |
| 户型 |
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交通状况：临桥新路、中兴路，邻东深公路、东部快速， 快速通达东莞北、东莞东、惠州博罗各个镇区以及松山湖、东城、南城，深圳龙华、观澜、罗湖区城市主干道交通网络。到周边镇区通道：东部快速、东深公里可快速接驳周边常平、企石、横沥、石排莞北、莞东中心镇区；进东莞城区通道：东部快速干道可快速到达东城中心区、莞深高速入口、松山湖，南城CBD；进常平镇中心通道：东深公路、东平大道、桥新路、桥常路、环城路可常平天虹、常平火车站、东莞东站；进深圳中心通道通道一：东深公路深圳平湖、龙岗、罗湖；通道二：东深公路——常平潮莞高速——莞深高速——深圳观澜、龙华；通道三：东部快速——从莞高速（2016年通车）——深圳龙华、龙岗；进惠州博罗通道：东深公路-龙桥大道-博罗龙溪；
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物业地址：东莞清溪清溪大道与清凤大道交汇（清溪行政中心区）
动态：南峰华桂园目前暂无房源可售。项目后期预计推出4-9栋建筑面积为100-120㎡3房洋房，目前4-9栋正在地下层施工中，具体推出时间待定。
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| 南峰华桂园基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 清溪 | |
| 户型 |
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交通状况：项目周边路网发达，位处清凤大道与清溪大道的路口交汇，清溪大道接驳龙林高速出口，同时接驳清樟路；清凤大道接驳凤深大道以及塘厦大道。公交线路：清溪镇内公交线路：8路、6路、5路、12路（到清溪电信局站下）周边跨镇公交：塘厦医院乘22路、凤岗沃尔玛乘坐23路、樟木头火车站乘坐11路（到清溪电信局下）。
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