[摘要] 一边是史上宽松购房政策区间正在到来，大规模的地产去库存正在启动；一边是大城市房价上涨明显，大有疯牛之势。面对一线城市房价暴涨，我们应该何去何从？先来回顾一番2016两会房地产政策5步走！
一边是史上宽松购房政策区间正在到来，大规模的地产去库存正在启动；一边是大城市房价上涨明显，大有疯牛之势。面对一线城市房价暴涨，我们应该何去何从？先来回顾一番2016两会房地产政策5步走！
首付降至20%，不限购城市福音
两会前夕，央行、银监会联合宣布:“首套个人商品房贷款，原则上低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点”。
解读：
2月19日，临近两会召开，财政部、国家税务总局再放利好:“全面减调商品房契税征收标准”。
解读 : 2月19日，财政部、国家税务总局以及住房和城乡建设部联合发出通知明确 ：
NO.3 全面营改增，增值税抵扣营业税
《政府工作报告》提到，“要适度扩大财政赤字，主要用于减税降费，进一步减轻企业负担。”
解读 : 3月5日上午9时，国务院总理李克强作政府工作报告宣布，全面贯彻实施营改增，从5月1日起，将试点范围扩大到建筑业、房地产业、金融业、生活服务业，并将所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围，确保所有行业税负只减不增。
《政府工作报告》提到“完善支持居民住房合理消费的税收、信贷政策，住房刚性需求和改善性需求，因城施策划解房地产库存。”
解读 : 2016年住房消费的门槛和成本将进一步下降，加大信贷支持利好，缓解购房压力，改善生活质量，是当下买房入市的佳时期。
NO.5 政府出面调控，刺激楼市销售
两会《政府工作报告》提出“建立租购并举的住房制度，把符合条件的外来人口逐步纳入公租房供应范围”。
解读 : 政府宏观调控，鼓励房企盘活存量、促进去化，这也将是外来人口城市置业的绝佳时机。
总结：两会定调助力房地产，2016年初利好政策不断，给大家服下一颗定心丸，放心大胆入市！
【新动态】海伦国际首批将推出1栋123套洋房（户型方正、东南朝向、2梯4户），户型分别有87㎡三房、99㎡三房、102㎡三房、105㎡三房、108㎡三房、111㎡三房、126㎡四房；同时将推出48套165-184㎡叠墅（超大私家花园、地下室、奢阔4-5房）。项目已于4月16日开放营销中心，同时启动诚意登记，洋房认筹3万抵6万，叠墅认筹5万抵10万，预计5月1日开盘。
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| 海伦国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 寮步 | |
| 户型 |
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【新动态】宏远康城假日4月16日已加推3号楼174套单位，产品包括73㎡2房、76㎡2房、87㎡3房、88㎡3房，毛坯发售，均价9500-10500元/㎡。房天下会员购房可享96折优惠，还可领取2000元的房天下。
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| 宏远康城假日基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 寮步 | |
| 户型 |
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重大消息！东莞将适时出台购房入户政策
【新动态】盛和雅颂4月16日已加推9栋、12、13栋洋房，建筑面积为95-136㎡户型，均价9500元/㎡，2万享95折。项目另有建筑面积250-310㎡别墅在售，均价为16000-23000元/㎡，货量不多。购洋房可领取6000元房天下，购别墅可领取10000元房天下。
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| 盛和雅颂基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 横沥 | |
| 户型 |
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重大消息！东莞将适时出台购房入户政策
【新动态】碧桂园智慧家在售非毛坯洋房及公寓，公寓户型为36㎡、55㎡公寓，55㎡户型仅剩一两套，均价13000元/㎡；洋房户型为95-125㎡3房，均价15000元/㎡；现购房可享2万抵98折优惠。
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| 碧桂园智慧家基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价13000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 厚街 | |
| 户型 |
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重大消息！东莞将适时出台购房入户政策
【新动态】保利中惠·悦城目前在售15号楼的园景70㎡两房、纯南向88㎡2+1户型、南北对流100㎡2+1房，以及部分4号楼的88㎡2+1户型、105㎡3房户型，均为非毛坯洋房，均价14000-16000元/㎡，项目16号楼53-64㎡复式Loft公寓现正热销中，买一层送一层，全部可变三房，首付15万起。现场电商优惠2万抵7万。
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| 保利中惠·悦城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 寮步 | |
| 户型 |
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重大消息！东莞将适时出台购房入户政策
【新动态】信鸿澜岸现主推1、5栋洋房，建筑面积为89㎡3房、109㎡3房、114㎡3房、121㎡4房和128㎡4房，折后均价11000-12000元/㎡，现购房可领取5000元的房天下。
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| 信鸿澜岸基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 万江 | |
| 户型 |
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重大消息！东莞将适时出台购房入户政策
【新动态】春晖国际城样板房已于2016年4月16日开放，4-6栋目前已启动认筹活动，现认筹享5万抵95折优惠，主推产品为建筑面积96-166㎡户型，正式开盘预计在4月底，敬请期待。
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| 春晖国际城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价17000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 塘厦 | |
| 户型 |
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重大消息！东莞将适时出台购房入户政策
【新动态】荟翠连城已于4月2日加推4栋、5栋新品，建筑面积为77-107㎡，均价8800元/㎡。现购房可享99折优惠，还可领取8000元的房天下。
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| 荟翠连城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 横沥 | |
| 户型 |
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重大消息！东莞将适时出台购房入户政策
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