[摘要] 银四月不知不觉已完美落幕,四月的东莞楼市“硝烟弥漫”,每周上演的抢房大战让开发商们心潮澎湃,让购房者们寝食难安,生怕抢不到心仪的房子。新一周成交数据又出炉了,在上周洋房成交榜的名单上,我们又看到了近期引爆东莞楼市的热售楼盘们,如保利中惠·悦城、荟萃连城、达鑫江滨新城等榜单常客。
银四月不知不觉已完美落幕,四月的东莞楼市“硝烟弥漫”,每周上演的抢房大战让开发商们心潮澎湃,让购房者们寝食难安,生怕抢不到心仪的房子。新一周成交数据又出炉了,在上周洋房成交榜的名单上,我们又看到了近期引爆东莞楼市的热售楼盘们,如保利中惠·悦城、荟萃连城、达鑫江滨新城等榜单常客。
今日的东莞楼市谁在主沉浮?我们一看榜单便知!
据富辉煌东莞市场研究部数据显示,(2016.4.18-2016.4.24)东莞全市商品房总共成交2291套,签约面积22.0万平米,其中住宅签约1476套,签约面积约16.9万平米,全市商品房签约均价12513元/平米,住宅网签均价12584元/平米。
保利中惠·悦城目前在售15栋70㎡2房、88㎡2+1户型、100㎡2+1房,以及部分4栋88㎡2+1户型、105㎡3房,均为非毛坯洋房,均价14000-16000元/㎡;另在售16栋53-64㎡复式Loft公寓,买一层送一层,全部可变三房,首付15万起。购房可享现场2.5万抵7万优惠,还可领取2000元房天下。
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保利中惠·悦城基本信息 | ||||||
单价 | 均价14000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 寮步 | |
户型 |
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中小学:东莞理工城市学院、东莞市第六高级中学、香市中学、香市小学、寮步中学
幼稚园:香市幼儿园
综合商场:彩怡广场、佳旺百货、海润百货、欧尚超市、汇一城、星河城、松山湖创意生活城
娱乐购物:东莞CBA篮球馆、香市动物园、香市影视城、网球中心
医院:东莞市中医院、东城人民医院
邮局:中国邮政
银行:东莞银行、农村商业银行、建设银行、交通银行、中国邮政
菜市场:井巷综合市场、彩怡农贸综合市场
交通出行图
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项目交通通达性好,;莞深高速贯穿整个区域、两大高速出入口(上屯站出入口、石大路出入口)紧靠项目, 紧邻松山湖大道衔接八一路、东部快线、市区环城路、莞樟路、金富路、石大路、蟠龙大道。
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荟翠连城在售1栋、2栋,建筑面积为107㎡三房及109㎡四房,均价8800元/㎡。现购房可享99折优惠,还可领取8000元的房天下。
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荟翠连城基本信息 | ||||||
单价 | 均价8800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 横沥 | |
户型 |
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临近横沥镇中心的华润、南铭购物广场、嘉荣超市、各党政机关、企事业单位。省一级的幼儿园、横沥小学、横沥中学、东华中学以及各大银行、横沥中心医院等配套一应俱全。
交通出行图
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临近规划中的轻轨 R5、R3 号线, 山厦站;公车站: 三江工业区:108路;807路;东坑12路;公交快线3路;横沥3a路;横沥3路。
项目旁康乐路连接了东莞三大镇区,十内到达横沥、石排、东坑三大镇中心,从项目出发300米可以直接到达东部快速进出口,东部快速干线是东莞一条免费的高速,连接了东莞六大镇区和三大高速快线,广深高速、广惠高速、从莞高速,有效改善中部和东部的投资环境。
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达鑫江滨新城目前在售25栋01、03户型,建筑面积为143㎡,还有7栋220㎡户型,13、15栋180、245㎡江景房,现楼发售,均价11000元/㎡,现购房可领3000元房天下。
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达鑫江滨新城基本信息 | ||||||
单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 石碣 | |
户型 |
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达鑫江滨新城集合居住、商贸、娱乐、办公、文化教育五大功能于一体,社区配套设施自成体系,规划有高尚住宅区、超五星级酒店、shoppingmall、甲级写字楼、精英小学、幼儿园、艺术馆、体育公园、休闲江岸、私人会所
交通出行图
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经过达鑫江滨新城的公交路线有K5、K6、27路等。
公交站点:达鑫江滨新城站(原石碣大王洲桥站)
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松湖碧桂园目前在售96-141㎡3-4房洋房,均价23000元/㎡,洋房均价17000元/㎡;现购房享认购97折,团购98折,以及1万抵3万的优惠;项目预计2018年3月份交楼。
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松湖碧桂园基本信息 | ||||||
单价 | 均价23000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 松山湖 | |
户型 |
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商圈:创意生活城、万科生活广场
学校:广东医学院、东莞理工学院、东莞职业技术学院等
医院:广东医学院附属医院、松山湖北部医院
银行:工商银行、建设银行、东莞银行、农商行、农业银行
酒店:凯悦酒店、喜悦酒店等
图书馆:松山湖图书馆
交通出行图
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高速:临近莞深高速、龙光等6大高速。
轨道:项目位于大岭山站和松山湖站之间,临近两条轨道(R1、R3)。
项目门前设有公交站点(广医后门站),8条公交线路四通八达。
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锦龙湾畔二期为1-7栋高层住宅产品,5-7栋已推出,主推户型建筑面积为83-119㎡3-4房户型,均价18000-19000元/㎡。
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锦龙湾畔基本信息 | ||||||
单价 | 均价18000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 凤岗 | |
户型 |
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中小学:新世纪英才学校(小学至高中)、华侨中学、东北师范大学附属小学、雁田小学、镇田学校、德恩学校
幼稚园:新世纪英才幼儿园(小区内)、童欣幼儿园、银星幼儿园
综合商场:龙岗cocopark、益田假日天地、天安数码城、山姆会员店、天虹商场;爱购广场
娱乐购物:龙岗cocopark、益田假日天地、天虹商场、海雅百货
医院:南方医科大学广济医院、华侨医院、龙岗中心医院
邮局:中国邮政
银行:工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、招商银行
菜市场:雁田菜市场
交通出行图
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地铁3号线深圳大运中心站,以及规划中的地铁10号线油甘埔站;
自驾高速/快线:
平湖路线:龙平西路→凤深大道→镇田北路
龙岗中心城路线:龙平东路→镇田北路
大运新城路线:龙凤隧道→祥新东路
布吉路线:东深公路→凤深大道→镇田北路
横岗路线:龙岗大道→四联路→镇田北路
罗湖路线:丹平快速→凤深大道→镇田北路
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哈啰小城二期已于4月23日推出4栋,建筑面积为67、91、99㎡户型,折后均价9600元/㎡。该项目位于常平镇常黄路104号(朗贝加油站对面)。
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哈啰小城二期基本信息 | ||||||
单价 | 均价9600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 常平 | |
户型 |
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哈啰小城项目靠近行政办公区和市民广场区,项目背靠常平体育公园。
交通出行图
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项目临近东莞东火车站、常平汽车站。
公交线路:856路。
公交站点:板桥站。
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