[摘要] “地铁一通,房价必涨”。随着东莞地铁R2线在5月27日正式开通,地铁效应在楼市已经初步显现。主城区一二手房涨价明显,虎门也承接地铁红利,更受深莞人群青睐。
“地铁一通,房价必涨”。随着东莞地铁R2线在5月27日正式开通,地铁效应在楼市已经初步显现。主城区一二手房涨价明显,虎门也承接地铁红利,更受深莞人群青睐。
R2线开通助推东莞楼市
受到地铁R2线开通影响,东莞主城区地铁沿线一二手房涨价明显。根据东莞市统计局公布的新数据显示,东城新建商品住宅均价为14467元/平方米,南城均价为16074元/平方米。日前,不少楼盘放出风声准备涨价,地铁沿线二手房价格也出现快速的攀升。
而虎门率先受益莞深融合, “镇改市”预期则让许多购房者看好虎门楼市前景。随着地铁2号线的开通,更是让深圳投资置业者在虎门居住生活更为便利,将进一步承接深圳置业者外溢,未来深圳置业者进入虎门置业将更为明显。
地铁沿线物业价值飞涨
届时,R2沿线附近的物业价值将远远高于市内其他区域,R2沿线站点及周边将诞生越来越多商业空间,成为一条“黄金渠道”,并逐步形成新的商圈,能促使沿线商业更加繁华,对区域经济起着大的拉动作用。R2线路开通后,在强大的人流带动下,其沿线经济圈也将呈现不同程度增长。
虎门火车站作为R2线与广深港客运专线、穗莞深城际换乘的站点,临近区域房价必定飞涨。
中惠悦峰尽享地铁红利
位于虎门传统豪宅白马湖片区的中惠悦峰,4轨(广深港高铁、东莞R2线、穗莞深城轨、中虎龙城轨),8可到达广深港高铁,10可上广深沿海高速,拥有“一四五”立体交通网络,畅享莞深便捷的立体四维交通。
中惠悦峰精工筑就市场首创产品, 目前推出5栋87㎡非毛坯3房、102㎡非毛坯4房,为住户带来户户朝南、更加舒适实用的“成长型”户型居住体验。
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