[摘要] 很多人以为，好东西肯定有其价值，展现在价格上面就成为“贵”。事实真是如此吗？东莞的房价涨了又涨，比之前“贵”了许多的房子，其价值真的可以用“好”来形容吗？
很多人以为，好东西肯定有其价值，展现在价格上面就成为“贵”。事实真是如此吗？东莞的房价涨了又涨，比之前“贵”了许多的房子，其价值真的可以用“好”来形容吗？
在高速免费、地铁开通等刺激下，大量深圳客涌入东莞，导致前半年东莞房价普遍大涨，涨幅超过50%的不在少数，甚至有的地区楼价涨幅高达90%！即便如此，还是有源源不断的人抢购他们所认为的“好”楼盘。
其实所有购房者都必须了解，好房子应该具备的条件：区位好，交通便利，配套齐全，环境幽美，社区完善，价格便宜、户型实用等等，甚至开发商的实力和经验都应该成为考虑因素。
东莞城区作为东莞市的政、商核心，其中的区位、交通、城市配套、教育等各项资源都是极有优势的。但是优势并不能决定好坏，在东莞市区楼盘几乎被席卷一空的今天，还有多少能称得上“好”房子，确实有待商榷。
在深圳客潮的影响下，本来供应量就不大的城区住宅瞬间变得紧缺，如今还在售的一手房大多都是公寓。的住宅供应就仅有部分老社区的二手房。这些老社区由于开发时间较长，其交通、生活配套等相对新楼盘都有一定优势；但是劣势也同样明显：生活环境不尽人意、早期设计的户型格局不合理等。有着这些明显劣势的情况下，这些二手房的均价也高达了16000元/㎡，再加上人口密度大、社区绿化率低、景观资源少等因素，性价比较低，并不可称为“好”房子。
据了解，这个6月底，大城区将有一楼盘的洋房新品开盘——金地·城南艺境。
此项目位于南城以南，东莞城市南拓发展的中轴线上，立足东莞大道与港口大道南交汇处，交通四通八达，十分便利。
约42万平米艺术城邦，位于鹭湾宜居生态住区，蔡白湿地公园、赤岭公园、三屯公园环伺，龙洲湾农业观光园；项目内独揽东江一线江景，可赏四季园林景观，看白鹭纷飞。
项目96平三房户型视野开阔，前后无遮挡，正对一线江景，俯瞰别墅群；127平四房户型格局方正合理，还有高赠送。
开发商金地地产，28年精耕26城，经验丰富；物管采用褐石美式管家贴心服务，为业主提供多角度、多维度的尊享服务体系。
综合区位、交通、环境、社区、物管、开发商实力等因素，再结合129万起购大四房的价格吸引，金地·城南艺境可谓是真正的好房子，无论是自住还是投资，都拥有相当高的性价比。
实际上，在项目新产品还未开盘之际，已有众多目光聚焦金地·城南艺境。可以预料，在这个6月底的新品开盘期，一轮新的抢房热潮将会在金地·城南艺境上演，而懂得抓住机会的人，才可称得上好眼光。
销售信息：
129万起抢城区大四房
96-127㎡新品3-4房开盘倒计时
168-265㎡美式褐石花园别墅 火爆销售中
抢购电话：0769-2299 6666 抢购地址：东莞大道与港口大道南交汇处（导航金地城南艺境）
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