你身边肯定有月薪3000的人,但却过得很潇洒,花钱大手大脚,原因或许是可能她家里有自建房,可能她爸妈给她买了房。也有月薪8000的人,但日子过得却很谨慎,因为他可能每个月有三四千的房贷要还。
这就是差别。
东莞统计局昨天刚发布了的莞5月房价
全市平均:
14230元/平方米
东莞房价的变迁史真的是太恐怖,
5年前,2011年5月,
东莞南城的房价是8435元/平
如今新的房价是16857元/平
五年了!
按100㎡的面积来计算,
当年一套房,大约是需要84万元;
如今都要168万了
5年涨了84万!
平均每年涨16.8万,你一年赚几万?
如果一个东莞年轻白领能有一套100㎡的房,
那么可以少奋斗多少年?
不吓你,有房能比同龄人少奋斗105年!
不信看看怎么算出来的!
东莞统计局数据显示:
2015年,东莞市职工年平均工资为41864元
一套100平的房子要142万元
按照41864元的平均工资计算
不吃不喝也要10年才能攒够三成首付
结果是
本息合计191万元
利息就要91万
攒够首付后,这么多的本息
按照东莞4.1万的平均工资
需要47年才能还清!
注意,这还是在不吃不喝的情况下!
2015年东莞生活消费平均支出28256元
意味着,一年到头每个人平均能存下13608元
一套142万的房子
要105年才能攒够
所以在东莞有套房可以少奋斗105年!
就算夫妻两人一起奋斗,也要52.5年!
当然上面计算的是平均值
你如果工资多一些就少奋斗一些
你如果只买50平的也就能少奋斗一半时间
但是
你如果生活在松山湖、黄江、塘厦、凤岗、厚街、南城、虎门、东城、大岭山、长安等镇街,那就要奋斗更久了,他们的房价都超过了15000元/平,甚至2万以上。
下面是统计局刚发布的各镇街新房价数据
洪梅、长安、谢岗上个月没有一手房成交,所以为0,但是长安的二手房均价也差不多要2万左右了。洪梅4月份均价是6781元/平。
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