推出“一分租式厂房一隐患台账”制

     分租式厂房由于同时承租给多家企业，破坏了原有的消防格局，给安全生产和消防工作埋下了隐患。日前，石排镇召开石排镇分租式厂房安全管理工作座谈会，会议提出将推行“一分租式厂房一隐患台账”制度，以确保隐患整改及时落实到位。

    市安委办、市安监局相关负责人，该镇党委委员利沛昌，镇安监、城建、消防等部门负责人，部分村党工委书记、主任，分管安全生产干部，分租式厂房二手房东等参加了会议。

    石排现有分租式厂房60多栋

    会议总结了石排镇分租式厂房的基本情况，福隆村、庙边王村、部分分租式厂房管理方等就如何做好分租式厂房安全管理作了发言。

    据了解，该镇现有分租式厂房60多栋，分租式厂房内有企业约300多家，主要分布在庙边王、福隆、向西、田寮、埔心、李家坊、田边等村。由于分租厂房的承租企业大多为小微企业，承租的厂房面积多数只有数百平方米，每个承租企业的从业人员都比较少。

    镇安监部门相关负责人表示，分租式厂房的这一现象存在着诸多安全隐患。比如，厂房出租者为了追求利益大化，一层厂房分租多间厂，破坏了原有的消防格局，使原有建筑的安全监管工作复杂化，安全生产主体责任难于落实，车间、仓库、办公甚至住宿等多功能混用，造成管理混乱，为安全生产埋下了隐患。

    物业公司将协管分租式厂房

    会议要求，厂房一手房东与二手房东、二手房东与承租企业之间要分别签订安全生产管理协议，明确各方对厂房的安全管理责任。出租人是保证出租厂房安全的责任人。出租的厂房必须符合国家有关房屋建设工程安全的规定，具备基本的安全生产条件；不得出租不具备安全生产条件的厂房。

    会议还提出，由分租式厂房物业管理公司对厂房进行统一协调管理，明确安全生产协调管理人员，掌握企业安全管理情况，包括安全设施、证照办理、制度建立等，建立完善区域内各企业安全资料档案，实现“一企一档”，督促企业落实安全生产主体责任。

    会议还对相关工作进行了布置，各村（园区）、有关职能部门将制定具体的治理方案，集中力量对分租式厂房开展隐患排查治理行动，督促企业认真落实安全生产主体责任，把出租方和承租方是否签订安全生产管理协议、分租式厂房安全逃生通道是否充足、是否违规使用易燃夹芯材料隔墙、消防设施是否正常保养使用、是否超负荷用电、是否存在非法违法生产经营危险化学品等作为隐患排查治理重点，发现问题和隐患及时下达整改通知，督促整改，跟踪落实。同时，建立健全分租式厂房隐患排查治理台账，实现“一分租式厂房一隐患台账”，确保隐患整改落实到位。