[摘要] 手里有钱却买不到心仪的房子,这成了东莞房屋消费者近遇到的难题
手里有钱却买不到心仪的房子，这成了东莞房屋消费者近遇到的难题。据了解，东莞近20年来建设用地消耗量巨大，按照国土资源城市规划统计，2015年底东莞市城乡建设用地占全市总面积的比例已达到47%，各镇街新增建设用地指标已极为有限，尤其是东莞市区几近无地可用，建设用地已经透支了未来的需求，土地资源异常紧缺。
而近期东莞27个镇已经出台总体规划修改草案，除了东城、莞城、南城、万江、大岭山和清溪外，其余的镇区共减少居住用地超过433万平方米，其中松山湖居住面积减少多，将近260万平方米，下半年东莞供应的商品房将会越来越少。政策上紧缩土地供应，现有房源渐露供应量不足的趋势，在给人们购置房屋造成困难的同时，也从侧面凸显了东莞楼市火热抢手的现状。
物以稀为贵，土地供应紧缩、房屋供应量减少使得东莞楼市价格应声上涨，只是东莞楼市火热现象表层原因。更深层次的根源，还在于东莞受到深圳楼市的强力影响。
供应紧缺局面 只因深客时代的到来
据统计，在东莞楼市的市场成交量当中，深圳客占据的购房比例平均为35%，有些地区甚至达到了80%的超高比例。深圳客之所以会选择东莞楼市购置房产，只因深圳本身的住宅资源满足不了日益庞大的刚需，转而向东莞楼市倾泻。
深圳土地供应量不足，住房资源紧缺，不断将原本高企的房价持续推高。居高不下的房价，让深圳人陷入无力购置深房的窘境。
而
东莞市以多项优势条件，成了深圳住宅刚需的大承担者。随着政府深度推行莞深融城政策，在交通铺陈上给予大力支持，广深沿江高速、穗莞深城际轨道以及R2轻轨等各大便捷交通利好的落实，已经实现的莞深半同城生活圈，让更多的深圳人选择东莞置业。
再加上东莞本身是广东省内排名第四的经济强市，生活配套齐全非常宜居，对比其他临深地区如中山、惠州都具备巨大优势，因此成了深圳人置业的大热选择，东莞楼市的深客时代已经到来。
越来越多的深圳刚需客大举进入，不断抬高东莞楼市的热度与潜力的同时，让原本东莞楼市土地资源较为紧张的局面加剧。
面对大热的东莞楼市，赶在供应量见底前抢购一处好的房产，成了所有置业者的要的考虑。在东莞楼市之中恒大御景半岛以多项出众优势，成为人们的热选择。（咨询电话：400-800-6188转5495 ）
恒大御景半岛 东莞楼市的领秀之作
恒大御景半岛位于东莞沙田南部滨海新城，地处珠江旁碧海畔，与南沙自贸区隔狮子洋相对，深度接壤前海自贸区版图，区位优势无可替代。未来受到两大自贸区繁荣核心的辐射带动，项目潜力非常强劲。
在拥有优越区位的同时，恒大御景半岛周边交通要道齐聚，通行往来十分便捷高效。广深沿江高速、广深港客运专线与穗莞深城际轨道，让项目地与莞深两城通行时间缩短为半，便捷同城生活已经在此实现。
恒大御景半岛在海景宜居方面首屈一指，2.5公里私家专属海岸线、10万㎡欧陆皇家园林、4000㎡中央叠水大湖、700㎡豪华游泳池与3300㎡一站式珀金会所，满足观景生活全部所需，远离喧嚣的同时更能享受繁华。
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