[摘要] 7月8日,莞城再现新地王,楼面价达12661元/㎡,碾压2009年莞城龙光地王(4847元/㎡),直逼2007年万科塘厦地王(15243元/㎡),成为东莞史上排位第二的“天价地王”。这意味着当碧桂园莞城项目入市时,其房价将达20000元/㎡以上!
东莞再现天价地王,溢价率达321.43%!
7月8日,莞城再现新地王,楼面价达12661元/㎡,碾压2009年莞城龙光地王(4847元/㎡),直逼2007年万科塘厦地王(15243元/㎡),成为东莞史上排位第二的“天价地王”。这意味着当碧桂园莞城项目入市时,其房价将达20000元/㎡以上!(小编和小伙伴们都惊呆了!)
一宗占地面积仅1.4万㎡的普通商住地,竟然就拍出了过万的地价?是开发商疯了?还是市场疯了?小编去咨询专业业内人士,此次城区新地王楼面地价虽然很高,但终者还是地块所得者。一方面土地市场供应短缺,另一方面开发商推波助澜集体抬高房价,两者相辅相成,缺一不可。
在地王成交之后不久,许多媒体接连爆出“奔3”的言论——受到地王影响,未来东莞城区房价必将突破3万元大关!不少投资人士感叹:现在不买房的人,未来也就更买不起东莞房了!
不仅如此,7月11日《东莞城市总体规划》纲要获联合部审核通过,此次总规修改,全市共减少433万平米居住用地!可以肯定的是,东莞城区房源将会越来越紧缺,未来房价越来越高,再以观望的态度对待房市,以后就再也买不起房了。
在地王出现前,已有迹象表明,城区房源供不应求的关系。如6月26日金地·城南艺境166栋开盘当日,盛况空前,短短数个便被抢购一空!而在东莞地王出现后,又将再次激起一轮新的抢房潮,在僧多粥少的城区市场,又会有多少购房者的住房梦被搁置?
继166栋之后,金地·城南艺境紧急推出165栋96-126㎡新品3-4房,圆城市精英的城区住房梦。
地王已现,房价上扬大势所趋,处于价格洼地的金地·城南艺境,正是入手良机,继续观望则可能终会望楼兴叹。
建筑面积约96-126㎡新品3-4房7月紧急补仓
抢购地址:东莞大道与港口大道南交汇处
抢购热线:0769+22996666
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