[摘要] 东莞房价5月冲高后即出现回落,东莞6月新建商品住宅销售面积和套数均有上涨,但价格则回落了676元一平方米。
东莞房价5月冲高后即出现回落，东莞6月新建商品住宅销售面积和套数均有上涨，但价格则回落了676元一平方米。根据东莞市统计局新公布的数据，6月份东莞全市新建商品住宅网上签约销售7200套，销售面积81.13万平方米，销售均价为13554元/平方米。对比5月成交的5913套，数量上涨了两成多；销售均价上，对比5月的14230元/平方米，回落了4.75%。
均价超“两万”的镇街基本以临深片区为主。记者统计发现，6月东莞32个镇街中，新房成交价超过两万元的镇街有3个，分别为塘厦、凤岗和松山湖。其中，塘厦镇房价高，达24146元一平方米，比5月的22411，涨了7.74%。而5月销售均价位居的松山湖则有所回落，由25322/平方米减少到22459元/平方米，大降了近3千元。凤岗镇则突破两万，由5月的19895/平方米涨到20752元/平方米。另外，5月22951元/平方米的黄江镇，跌回2万元以内，降至19387/平方米。
从各镇街成交的情况看，低价楼盘的销售面积占比越来越少。根据东莞市房管局提供的资料显示，6月销售均价在10000元/平方米以上的楼盘销售面积占总销售面积66%；而均价低于8000元的楼盘占比不到1成，其中均价在6000-8000元/平方米区间的销售面积占总销售面积8%，均价在6000元/平方米以下的销售面积占总销售面积1%。
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