[摘要] 2016年上半年,东莞主城区一手住宅网签均价达13816元/平方米,同比上涨33%,已逼近1.4万元大关,仅次于临深片区的14591元/平方米。
据合富辉煌东莞发展研究中心统计数据显示，2016年上半年，东莞主城区一手住宅网签均价达13816元/平方米，同比上涨33%，已逼近1.4万元大关，仅次于临深片区的14591元/平方米。其中，东城14819元/平方米，同比上涨21%；南城14484元/平方米，同比上涨38%；莞城11700元/平方米，同比上涨25%；万江10154元/平方米，同比上涨19%。
瑞峰优慧垛数据中心统计的数据跟合富辉煌基本吻合。两个研究机构的数据都反映了一个事实：东莞城区的一手住宅价格均已过万。高企的房价，让不少有意近期在城区置业的年轻消费者感觉压力山大。
“城区一手新房已经几乎没有10000元/平方米以下的了，想要找到价格比较低、产品也还不错的心水房，好到二手房市场走一走。”金信联行总经理罗凤说道。
城区二手房的价格虽然也在随着一手新房的涨势在涨，但仍然有不少楼盘的二手房放盘价相对较低，在10000元/平方米以下。
记者走访市场了解到，城区的黄金花园、现代经典花园、宏远花园、东城中心、东泰花园一至四期、怡丰·都市广场、东湖花园等楼盘，皆有万元以下的产品。
“东莞城区早年开发的一些楼盘，目前二手房放盘价大多在万元以下，尤其是2000年左右开发的。”业内称。
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