[摘要] 日前,位于东莞生态园中心区生态园大道与祥和路交会处北侧的一宗商务金融用地出让,此宗编号为2016WG018的地块占地41192.88平方米,容积率1.0<R≤1.5,起拍价为11802.0万元,起始楼面价1910.04元/平方米。经过近1个小时激战,保利地产以17802万元拿下该地块,楼面价2881.08元/平方米,溢价率50.84%。
日前，位于东莞生态园中心区生态园大道与祥和路交会处北侧的一宗商务金融用地出让，此宗编号为2016WG018的地块占地41192.88平方米，容积率1.0＜R≤1.5，起拍价为11802.0万元，起始楼面价1910.04元/平方米。经过近1个激战，保利地产以17802万元拿下该地块，楼面价2881.08元/平方米，溢价率50.84%。
市国土资源局出让资料显示，生态园商务金融用地位于生态园中，横沥、茶山、石排三镇交界处，周边建筑密度较小，绿化率较高。地块紧靠生态园大道，周边有东园大道、茶横路以及东部快线，可快速到达周边镇区，交通便利。2015年，松山湖与生态园已经开始合并统筹发展，根据政府对东莞“一中心四组团”的新型城镇化格局规划，中心组团定位为高品质城市中心，重点通过市区、松山湖、生态园“三位”一体的城市布局，建设全市政治中心、商贸中心、文化中心和创新中心，形成“服务全市、功能完备、生态宜居、高效智慧”的高品质城市区域。
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