[摘要] 别看7月是淡季,7月的东莞楼市照样牛气。据记者监测东莞市房产管理局公众信息网网签数据,2016年7月东莞一手住宅网签7374套,同比增加1%左右,环比增加2%左右;网签面积约约81.69万平方米,同比环比均微增长;成交金额1171322.7万元,同比大涨43%,环比略增6%。成交均价约为14337元/平方米,环比略增6%,同比大增42%。
别看7月是淡季,7月的东莞楼市照样牛气。
据记者监测东莞市房产管理局公众信息网网签数据,2016年7月东莞一手住宅网签7374套,同比增加1%左右,环比增加2%左右;网签面积约约81.69万平方米,同比环比均微增长;成交金额1171322.7万元,同比大涨43%,环比略增6%。成交均价约为14337元/平方米,环比略增6%,同比大增42%。
虽然7月步入传统营销淡季,且住宅供应环比6月大幅下滑13%,但7月住宅成交依然实现了量价齐升。从镇街成交情况来看,临深镇街依然是成交主力,而热点镇街受供应制约在7月表现相对欠佳,以往的“洼地”镇街反因供应相对充足后来居上。
据合富辉煌东莞公司市场研究部提供的数据,7月签约面积多的是虎门,签约面积达14.7万平方米。常平、寮步、桥头等镇街紧随其后。住宅签约均价排在行列的则依然是临深镇街。数据显示,塘厦以27296元/平方米的签约均价排在住宅签约均价前10区域的榜首位置,黄江、清溪、凤岗等镇街分列第2-第4位,前4区域住宅成交均价均超过了20000元/平方米。
在个盘表现方面,全新盘万科云城表现抢眼,以6.6万平方米,12.4亿元的签约金额拿下了7月签约面积与签约金额前十楼盘排行榜的双料。
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