R1R4双轻轨保驾护航 黄江成为楼市新宠

房天下  2016-08-19 07:01

[摘要] 在R1线和4线的保驾护航下，黄江快速进入轨道交通时代。另外，在周边城镇发展一体化、区域城市经济发展快速化的推动下，黄江开始进入公共交通规划的更高阶段，逐步形成跨区域的大运量客运走廊。

根据《东莞市轨道交通建设规划》，东莞轻轨线路图中目前一共只有4条线路，分别为东莞地铁R1-R4。其中经过黄江的轻轨有R1线和R4线。

R1线从麻涌到黄江南站，是一条西北-东南方向的直径线，全长59.44公里，其中汽车总站站到会展中心站及松山湖境内为地下线，长20.66公里，其余均为高架线38.7 8公里，经麻涌镇、望牛墩镇、道滘镇、万江、南城、东城、大岭山镇、松湖、黄江镇等9个镇区，设站13个 。

R4线从R1线黄江站到康怡路清溪汽车总站，是市域东南部东西方向的一条切线，全线高架，途经黄江、塘厦、清溪，全长24.17公里，设站8个。

在R1线和4线的保驾护航下，黄江快速进入轨道交通时代。另外，黄江政府的大力支持，都为黄江的建设发展带来新的重大机遇。黄江凭借自身的区位优势，在周边城镇发展一体化、区域城市经济发展快速化的推动下，开始进入公共交通规划的更高阶段，逐步形成跨区域的大运量客运走廊。

光明国际

光明国际现正施工中，产品含建筑面积约76-120㎡精品洋房、30-60㎡一线临街商铺以及50-100㎡商务中心写字楼。该项目是深圳北国际商务区首席都市综合体，集高端居住、商务办公于一体。

光明国际，深圳北国际商务区首席都市综合体，集高端居住、商务办公于一体。项目雄踞莞深同城一体化桥头堡——黄江镇中心商圈，纵享莞深双城千亿繁华配套，位于有“金融街”之称的黄江大道，享受工、农、中、建等十余金融机构配套服务。深北地铁物业新标杆，本项目乘东莞1号线，3站即可换乘深铁6号线，双城生活自由切换。

另外，项目拥有莞深、梅观、虎岗高速、龙大、广深、从莞深六大高速环绕，实现莞深同城生活。项目产品主要有76-120㎡都市精品洋房、50-100㎡ 高赠送写字楼，买一层送一层，30-60㎡临街商业街。

交通出行图

中信红树山

中信红树山仍在施工中，具体开盘时间待定。项目紧邻莞深高速公明黄江高速出口，拥享梅观高速、莞深高速、龙大高速、南光高速、潮莞高速、公常路等交通体系；首批将推出建筑面积164㎡双拼别墅，共117栋，总套数234套。

中信红树山位于莞深高速与公常路交汇处。深圳，福田北,一个崛起的城市中轴线上生态人居片区，项目附近三大森林公园环绕，黄牛埔森林公园、大屏障森林公园、清泉水库郊野公园近万亩天然山林，享三大国家一级森林公园及五大水库优质资源。项目总占地约11万㎡，建筑面积约24万㎡，容积率为2.0。

项目总户数2017户,建成可居住人口约六七千人.首批推出的产品是福田北罕见的高拓双拼别墅，面积164平米。别墅共117栋,总套数234套.除了双拼别墅外,项目规划有高品质洋房.面积在85-100平米之间的紧凑型三房和舒适型三房。高层共10栋，总户数1783户。配备约4800平米的社区商业，方便业主的生活需求。

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金地湖山大境

金地湖山大境在售105㎡、125㎡和145㎡洋房，均价24000-25000元/㎡；还在售415㎡双拼别墅，总价在1100-1400万之间； 460㎡和520㎡独栋别墅，总价在1800-2300万之间。

金地湖山大境项目地处莞深高速黄江出口，总占地面积约25万平米（包含酒店用地约36万平米），规划总建筑面积约35万平米，容积率仅为1.5，划分为R5及R2两大地块，共分五期开发。一期共规划建设有联排别墅、双拼别墅192栋，面积为230-280平；另还规划有7栋高层住宅，共475套单位，面积为120-190平米的三房、四房。

项目二期高层规划建设有约1247套，面积为约100-190平，另规划建设叠加、双拼及独栋共约193套，面积为约218-350平。金地湖山大境总户数约2094套，其中1期约654套，2期约1440套。位于莞深城际轻轨R1\R4线交汇处，接驳深圳地铁6号线。大屏嶂、黄牛埔、宝山、清泉，坐拥四大森林公园。

金地湖山大境附近一五星希尔顿逸林酒店、临湖高尔夫、山体SPA、国际奢逸街区、国际双语幼儿园等资源的墅区物业。
6.9米双层挑高客厅、7.1米的超大开间，彰显大户人家尊崇风范；前中后庭院环绕设计，程度“阳光入户”；4.5米层高、双首层阳光地下室，可设影视厅、酒窖等尊贵私密活动室；双车位赠送，车库直接入户。

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班芙春天

班芙春天下期计划推出3栋楼王107㎡、122㎡、127㎡和139㎡3-4房高层洋房，目前已在认筹中，认筹可享2万抵8万优惠。

班芙春天位于莞深高速出口，临近六大高速，交通便利；靠近三大森林公园；项目首批所售产品为约180㎡享330㎡双拼别墅，以1/5的深圳价格，圆深圳北别墅梦。96-136㎡洋房，楼间距合理，带来舒适的居住体验和良好的景观享受。

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霖峰·壹山境

霖峰·壹山境已于8月7日推出2-3栋79-99㎡洋房，均价22000元/㎡，预计2018年年初交房。

霖峰·壹山境位于东莞市黄江镇公常路东侧，项目周边地区社会配套日臻完善，东侧为大屏嶂森林公园为本项目提供良好的城市景观。

项目占地65982.382平方米，总建筑面积为154233.425平方米，容积率为1.53，总计算容积率建筑面积100950.947平方米，幼儿园总建筑面积4519.974平方米；总户数856套，涵括79-235㎡别墅、高层，叠加、联排、双拼、洋房等多样化产品。

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江海天悦

江海天悦项目将会推出82㎡2房，93-98㎡的2+1房和117㎡的3+1房的户型，预计8月底开盘。目前销售中心已开放，项目开始认筹，认筹享有2万抵5万优惠。

江海天悦位于处于黄江行政和经济中心区域，拥有莞深、梅观、潮莞（虎岗高速）、龙大、广深、从莞深六大高速环绕，同时还享受R1、R4双轻轨服务，尽享黄江广场、天虹、黄江大道三大商圈辐射，同时自身配有1.3万平大型集中商业体，居家生活十分便利。住宅为三栋30层Art Deco风格高层建筑，两梯四户，分别是82㎡2房，93-98㎡的2+1房和117㎡的3+1房。

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