[摘要] 8月以来，东莞住宅成交备案已经连续多周在1000套以下，地产研究机构分析认为，近期的低迷成交主要是由于东莞住宅市场供应严重不足。
8月16日-8月22日，东莞市房产管理局公众信息网网上住宅备案成交仅790套，成交面积97799.53平方米,成交金额145971.01万元，住宅成交均价约14925元/平方米。
8月以来，东莞住宅成交备案已经连续多周在1000套以下，地产研究机构分析认为，近期的低迷成交主要是由于东莞住宅市场供应严重不足。
分析表示，进入8月以来，东莞楼市成交量持续低迷，一方面，热点二线城市陆续出台紧缩调控政策，东莞楼市调控预期增加，催生市场观望情绪。另一方面，近来市场供应量不足，加上东莞房价高涨等因素，东莞楼市人气持续下跌。
合富辉煌市场研究部也分析表示，近期成交量的低迷，除了近期市场观望渐浓外，更多因素为供应的低迷。数据显示，8月1-21日累计供应仅1786套。即全市33行政区域，平均每个区域新增供应仅54套。而8月-21日东莞一手住宅累计签约面积约25.9万平方米，2211套，预计8月全月成交量将可能创2014年第四季度以来除春节外低。东莞楼市供应不足，严重影响了成交量。
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