[摘要] 随着“金九银十”日渐临近，多个开发商开始发力，先前有些沉寂的市场逐渐变得活跃起来。
随着“金九银十”日渐临近，多个开发商开始发力，先前有些沉寂的市场逐渐变得活跃起来。上周六，碧桂园·茶山首府启动VIP登记；保利·锦城开放临时接待中心；虎门印象举行“莞深大型珍稀海洋生物展”；星河·城市广场正式开盘。本周六，恒大·御景半岛将正式开盘，中央美地或将开放新营销中心。此外，御河湾预计将于8月底开盘，民盈山·国贸中心预计将于9月1日举行全球发布会……业内人士表示，“金九银十”前期，开发商以蓄客为主，而随着这个传统旺季的即将到来，开发商开始发力，多个纯新盘入市或即将入市，东莞楼市将逐渐升温。
多个纯新盘加速入市
先前供应低迷使得有些沉寂的东莞楼市正在变得活跃起来。据了解，为备战“金九银十”，近期多个纯新盘有动作。
8月20日，碧桂园·茶山首府启动VIP登记，推35-133平方米精装洋房和公寓。同日，保利·锦城开放创意临时接待中心，推100-140平方米精装洋房和180-280平方米联排别墅。还是在这一天，星河·城市广场正式开盘，将推出20-80平方米商铺和50-100平方米精装复式公寓。另外，8月20日-28日，虎门印象举行“莞深大型珍稀海洋生物展”，推76-99平方米二至三房，目前正在进行诚意登记，2万享98折优惠，预计将于9月开盘。
接下来，中央美地预计将于8月27日开放新营销中心和样板房，推89-123平方米三至四房，项目预计将于9月入市。恒大·御景半岛也将在这一天正式开盘，推75-212平方米精装观海洋房。
另外，御河湾预计将于8月底开盘，推194平方米联排别墅及257平方米、270平方米双拼别墅。民盈山·国贸中心预计将于9月1日举行全球发布会。合信·地王广场预计将于2016年9月初开盘推2栋53-112平方米二至三房。一下子，东莞楼市热闹起来。
供应增加有望带动成交回升
开发商发力，多个纯新盘动作频频，反映到市场上便是供应开始上升。瑞峰优慧垛数据中心统计数据显示，2016年8月15日-21日，东莞一手住宅新增合计807套；新增供应面积约11.29万平方米，环比上升11%。
瑞峰置业市场研究部经理李玲玲表示，虽然上周供应市场仍然在低位运行，但相对前两周热度有所升高，市场在逐渐回暖；成交方面，只是由于网签的滞后性，尚未显现出来。
研究表示，据统计，上周有星河·城市广场、东田IBOX、约克时代等多个楼盘开盘或加推，比前两周有所增加。同时，监测发现，近两周开盘或加推的项目，开盘当天销售率均保持在较高的水平，销售率乐观，不少楼盘开盘当天就接近售罄。随着“金九银十”的即将到来，部分开发商抢先推量跑货。另外，近来地王频出，合理的定价促使客户入市加快。考虑到网上签约滞后于实际成交，预计接下来东莞楼市成交量会有所回升。
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