[摘要] 合富辉煌东莞发展研究中心数据显示,上周东莞一手住宅网签面积13.7万平方米,1164套,分别环比前一周大幅增加40%和47%,创过去四周以来高。上周均价达15623元/平方米,环比上涨5%...
合富辉煌东莞发展研究中心数据显示，上周东莞一手住宅网签面积13.7万平方米，1164套，分别环比前一周大幅增加40%和47%，创过去四周以来高。上周均价达15623元/平方米，环比上涨5%，连续四周房价稳步上涨。从近期房价走势来看，东莞房价仍处于上涨轨道当中。上周成交量的增长跟近期供应量的逐渐回升有关，上周一手住宅新增供应约2278套，创过去五周以来高。过去3周新增供应平均为2000套/周，供应虽有增加，但幅度有限，导致整体成交量受取限制。
从各大片区来看，上周均价首次全线过万元，临深片区、主城区和松湖北片区整体均价相对较均匀，约1.8-2.0万元之间；临惠片区和临广片区整体均价维持在1万元上下。从33个区域来看，房价过万区域达22个，其中房价过2万元区域达6个。长安、洪梅和谢岗长期断货处于零成交状态，30个有成交区域中，房价环比上涨区域数量17个，下跌13个。其中下跌区域主要原因更多为新品消化完毕，早期旧品低价签约所致。总体而言，各大区域房价小幅上涨仍是主流。
一．区域房价地图
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