[摘要] 2016年堪称东莞的“地王元年”，从清溪到莞城再到樟木头，每一块土地的拍卖，都能制造出一个个总价地王、区域地王、单价地王，一遍遍地刷新过往的成交记录。
不怕地贵，就怕抢不到。随着樟木头的地块以1.3万元/平方米的楼面价，被外来房企北大资源收入囊中。终成交价比起拍价高出三倍，让人深感“土豪太多，土地不够用”。2016年堪称东莞的“地王元年”，从清溪到莞城再到樟木头，每一块土地的拍卖，都能制造出一个个总价地王、区域地王、单价地王，一遍遍地刷新过往的成交记录。
随着地王频现，临深片区在原本就火热的基础上又要再火一把，此时不买，房价只会再涨涨涨！
推荐理由：班芙春天位于高速黄江出口，不管是去深圳还是到城区都极为便捷，靠近黄牛铺森林公园，环境好，生态宜居。
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效果图
动态：班芙春天目前在售3栋106-127㎡洋房，均价18000-20000元/㎡，该楼栋预计2017年年底交楼。
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交通图
项目简介：班芙春天位于莞深高速出口，临近六大高速，交通便利；靠近三大森林公园；项目首批所售产品为约180㎡享330㎡双拼别墅，以1/5的深圳价格，圆深圳北别墅梦。96-136㎡洋房，楼间距合理，带来舒适的居住体验和良好的景观享受。 二期盛启，再续传奇！班芙春天92-120㎡山湖大宅，震撼来袭！梅观8，坐享深圳北新中心； 3轻轨荟萃，居住梦想近在咫尺；名校学府萦绕，孕育天才新一代；墅质臻品，北美生活新私享；携手金地物业，打造智慧社区；依山傍水，日子在诗意里栖居！
推荐理由：霖峰·壹山境位于深北国际生态区黄江镇，靠近黄牛埔森林公园，生态环境好，产品多样化，户型百变实用，能极大满足购房者需求，周边生活配套日渐完善。
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动态：霖峰·壹山境在售2-3栋79-99㎡洋房，均价22000元/㎡，预计2018年年初交房。该项目规划有3栋31层高层、2栋29层高层、5栋6层多层住宅、24栋3层别墅。
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项目简介：霖峰·壹山境位于东莞市黄江镇公常路东侧，项目周边地区社会配套日臻完善，东侧为大屏嶂森林公园为本项目提供良好的城市景观。霖峰·壹山境占地65982.382平方米，总建筑面积为154233.425平方米，容积率为1.53，总计算容积率建筑面积100950.947平方米，幼儿园总建筑面积4519.974平方米；总户数856套，涵括79-235㎡别墅、高层，叠加、联排、双拼、洋房等多样化产品。
推荐理由：江海天悦位于深圳北·东莞黄江·S20潮莞高速莞樟出口，的一城之心，享尽城央醇熟配套。天虹、黄江广场、黄江大道三大商圈近在咫尺，5举步即达。项目周边四大森林公园环抱，绿地率高，生态环境好。
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动态：江海天悦项目将会推出82㎡2房，93-98㎡的2+1房和117㎡的3+1房的户型，预计8月底开盘。目前销售中心已开放，项目开始认筹，认筹享有2万抵5万优惠。
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项目简介：江海天悦位于处于黄江行政和经济中心区域，拥有莞深、梅观、潮莞（虎岗高速）、龙大、广深、从莞深六大高速环绕，同时还享受R1、R4双轻轨服务，尽享黄江广场、天虹、黄江大道三大商圈辐射，同时自身配有1.3万平大型集中商业体，居家生活十分便利。住宅为三栋30层Art Deco风格高层建筑，两梯四户，分别是82㎡2房，93-98㎡的2+1房和117㎡的3+1房。
推荐理由：金地湖山大境由品牌开发商金地地产倾力打造，生态环境极佳，小区内部有生态湖泊，临近高速出口，交通便捷。
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动态：金地湖山大境项目总占地面积约25万平米（包含酒店用地约36万平米），规划总建筑面积约35万平米，容积率仅为1.5，共分五期开发。项目目前在售105㎡、125㎡和145㎡洋房，均价24000-25000元/㎡；另在售415㎡双拼别墅，总价在1100-1400万之间； 460㎡和520㎡独栋别墅，总价在1800-2300万之间。
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项目简介：金地湖山大境项目地处莞深高速黄江出口，总占地面积约25万平米（包含酒店用地约36万平米），规划总建筑面积约35万平米，容积率仅为1.5，划分为R5及R2两大地块，共分五期开发。一期共规划建设有联排别墅、双拼别墅192栋，面积为230-280平；另还规划有7栋高层住宅，共475套单位，面积为120-190平米的三房、四房。金地湖山大境二期高层规划建设有约1247套，面积为约100-190平，另规划建设叠加、双拼及独栋共约193套，面积为约218-350平。金地湖山大境总户数约2094套，其中1期约654套，2期约1440套。位于莞深城际轻轨R1\R4线交汇处，接驳深圳地铁6号线。大屏嶂、黄牛埔、宝山、清泉，坐拥四大森林公园。配套有五星希尔顿逸林酒店、临湖高尔夫、山体SPA、国际奢逸街区、国际双语幼儿园等资源的墅区物业。 6.9米双层挑高客厅、7.1米的超大开间，彰显大户人家尊崇风范；前中后庭院环绕设计，程度“阳光入户”；4.5米层高、双首层阳光地下室，可设影视厅、酒窖等尊贵私密活动室；双车位赠送，车库直接入户。
推荐理由：汇景城市中心打造樟木头中心生活商务综合体，地处樟木头核心地段，交通便捷，并且临靠18平方公里的森林资源，环境极佳，项目以洋房为主，辅以公寓，写字楼等生活工作一体区。
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动态：汇景城市中心在售1、3、4、6栋79-142㎡2-4房，折后均价14500-15000元/㎡，预计2017年11月底交房。项目自身打造的一站式生活街区+大型shopping mall，满足生活、娱乐、休闲于一体，极具便利性。
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项目简介：樟木头中心生活商务综合体，地处樟木头核心地段，享受市政资源，坐拥40万平方“私家公园”，独有特色河景，临靠18平方公里的森林资源，搭配樟木头高格调商业配套，采用环绕型社区规划，以洋房为主，辅以公寓，写字楼等生活工作一体区。
推荐理由：保利生态城是保利地产打造的高端生态住宅区，引入全新的绅士运动理念，以高端休闲运动、国际会议中心、品牌酒店群、企业休闲会所为特色，为南中国高端客群提供高品质的森林休闲度假新体验，小区绿化率高，环境极佳，十分宜居。
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动态：保利生态城项目占地25万方，建面30万方，容积率仅有1.2。现在售3栋55㎡非毛坯1房，均价15000元/㎡，2栋、9栋、11栋和15栋建筑面积为89-150㎡带非毛坯2-3房，均价17000-20000元/㎡；购买产品享有1.5万电商抵7万总价减免优惠；90㎡复式产品，均价17500元/㎡，毛坯房；现购买洋房可领2000元房天下。另该项目22-55㎡商铺，均价20000-30000元/㎡，现商铺认筹享有2万抵98折优惠。
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项目简介：保利生态城位于项目整体的东北方位，占地25万方，建面30万方，容积率仅有1.2。芙蓉禅境，文化宗教旅游胜地：芙蓉禅境是保利生态城中文化板块的重要组成部分，是结合芙蓉寺现址拟重点打造的集宗教宣传、休闲养生等为一体的旅游组团。名仕领地，树立高端的休闲新区：生态城的东南部将打造成“名仕领地板块”，该板块引入全新的绅士运动理念，以高端休闲运动、国际会议中心、品牌酒店群、企业休闲会所为特色，为南中国高端客群提供高品质的森林休闲度假新体验，打造粤港澳社会名流的社交地及国内外知名企业的商务休闲总部 。
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