[摘要] 东莞楼市经过前一周“金九“开端开门红后,上周开始逐渐得到体现,合富辉煌东莞市场研究部数据显示:上周(9.5-9.11日)全市一手住宅总签约24.2万平方米、2015套,较前一周大幅增加5成...
东莞楼市经过前一周“金九“开端开门红后,上周开始逐渐得到体现,合富辉煌东莞市场研究部数据显示:上周(9.5-9.11日)全市一手住宅总签约24.2万平方米、2015套,较前一周大幅增加5成,创过去23周以来高,成交井喷,表现为多个早前推新项目集中签约。上周一手住宅网签均价约14029元/平方米,价格降幅1成,价格出现结构性下降,主要受麻涌碧桂园十里江湾大量签约拉低全市住宅均价;
“金九银十”表现越来越强烈,上周多个项目加推成交火爆,且不乏全新项目,如茶山镇广源纳帕溪谷和黄江镇江海天悦,值得一提的是茶山镇,上周茶山地王鲁能地块一出,茶山在售项目趁势推新,强势抬高了茶山当前房价,成为标杆,后续地王旁的保利锦城即将入市,或将再次刺激市场;
黄金月虽已打响,但并没有出现一大批的推新项目,从上周预售项目来看,中下旬多个项目将陆续加推新品,加大供应量,激化成交。
上周土地动态
(2016年9月5日-2016年9月11日)
一、 上周商住地供应情况
合富辉煌(中国)东莞发展研究中心数据显示:上周(20160905-2016911)全市供应了4宗商住用地。
地块位置图(茶山镇横江村)
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