[摘要] 据合富指数监测二手网签数据显示，2016年8月份东莞二手住宅网签6020套，60万㎡，较2016年7月份增加10.9%，同比2015年8月上升41%，总体仍保持在6000套以上的良好水平。
一、8月东莞二手需求持续活跃，网签量首超一手；二手楼价稳步走高
据合富指数监测二手网签数据显示，2016年8月份东莞二手住宅网签6020套，60万㎡，较2016年7月份增加10.9%，同比2015年8月上升41%，总体仍保持在6000套以上的良好水平。
本月东莞一手楼市严重供不应求的大局依然没有明显改观。据合富辉煌市场研究中心数据，2016年7月东莞一手住宅新增供应56.5万㎡，环比下降约四成，供不应求的态势明显。据了解，此前楼市火热，8月份不少楼盘出现捂盘惜售的现象，致使8月份东莞一手住宅供应不足。
由于新货供应不足，部分需求转移二手楼市。此消彼长下，8月份二手楼市的成交量首次超越一手楼市。 数据显示，8月份的一手签约面积仅为4361套，环比减少41%；而二手住宅成交6020套，环比上升10.9%。
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