[摘要] 东莞市统计局发布了8月份新建商品住宅网签销售情况,网签销售4351套,销售面积51.11万平方米,销售均价为15028元/平方米,房价再创新高。
东莞房价还是刷刷地往上涨啊。近日,市统计局发布了8月份新建商品住宅网签销售情况,网签销售4351套,销售面积51.11万平方米,销售均价为15028元/平方米,房价再创新高。8月份销售均价环比来看,上涨约4.83%,同比则上涨约58.19%。
12镇街(园区)均价超过15028元
在全市32个镇街及松山湖高新区中,除了长安无交易外,塘厦、松山湖、凤岗、黄江、南城、清溪、大岭山等23镇街(园区)每平方米的销售均价超过10000元,其中有12个镇街(园区)均价高于全市平均水平。销售均价在7000-10000元的镇街有7个;销售均价低于7000元的镇街有2个。
与7月份相比,8月份高于全市销售均价的镇街(园区)达到了12个,增加了1个镇街,也即有12个镇街(园区)网签销售均价超过了15028元/平方米。过万元均价的镇街(园区)数量,继续保持在23个。
卖多的是沙田贵的还是塘厦
8月份新建商品住宅网签销售情况表现好的前5位镇街,销售套数多的是沙田、寮步、黄江、常平、虎门,销售面积大的是沙田、厚街、寮步、黄江、常平。沙田一共网签销售441套房,达到了5.14万平方米。
销售套数、面积占前5的镇街,并不一定都能进入全市销售均价高的前5行列。8月份房价高的前5个镇街(园区),分别是塘厦、松山湖、凤岗、黄江和南城,每平方米均价分别为26464元、23296元、22837元、21382元和20532元。值得注意的是,销售均价进入2万元级别的镇街还有清溪镇,达到了20204元/平方米。
超过2万元均价的镇街达到6个
8月份销售均价超过了2万元/平方米的镇街一共有6个,较7月份增加了2个。这些2万元级均价的镇街,除松山湖、南城外,其余4个均为临深片区镇街。不过,对比来看,仍然占据高价位的塘厦,均价比7月份的27296元/平方米下调了约3.05%。
此外,长安镇继续保持网签数据为0的纪录,谢岗镇则网签销售了3套,均价为2817元/平方米;洪梅网签销售1套,均价为4080元/平方米。
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