[摘要] 今日,经过15家地产公司的116轮竞价,占地面积7.9万平方米的石排地块,终被广州市时代胜誉投资有限公司以总价14.15亿元拿下,折合楼面价约9928元/㎡。
今日，经过15家地产公司的116轮竞价，占地面积7.9万平方米的石排地块，终被广州市时代胜誉投资有限公司以总价14.15亿元拿下，折合楼面价约9928元/㎡。
该“巨无霸”地块曾经在2015年8月19日进行公开出让，当时起拍实总价为22476万元，起始楼面地价为1600元/平方米，地块普通商品住房应大于95%，终因无人问津而流拍。
记者从拍卖前出示的地块公告获悉，石排水贝村出让的这一地块面积由78039.12平方米调整为79190.11平方米，而起拍价也略有上升，上涨至23520万元，比此前高出1044万元，其它因素基本不变。
这块编号为2016WG022号的建设用地使用权位于石排镇水贝村，面积79190.11平方米。该地块的容积率在1.0到1.8之间，建筑密度不得高于28%，适合建比较疏朗的项目，比如小高层、连排、叠加或独栋别墅等。
这是时代地产第二次进驻东莞，该公司曾于2016年5月26日斥资9.15亿拿下位于横沥镇半仙山村编号为2016WG015的一宗地块，当时成交楼面价为5466.78元/平方米，溢价率为422.86%，为横沥镇的新地王。
据悉，广东时代胜誉房地产开发有限公司是时代地产控股有限公司属下在广州、佛山地区开设的地区公司。时代地产由1996年开始从事房地产业务，逐渐发展成为以房地产开发、销售和物业管理为核心的集团企业，连续两年名列中国房地产企业100强。
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