[摘要] 虽然金九银十在9月开始就预热了一把,但热度似乎并没有延续到这个中秋假期。
虽然金九银十在9月开始就预热了一把,但热度似乎并没有延续到这个中秋假期。记者监测东莞市房产管理局公众信息网网上成交数据发现,9月12日-18日,东莞住宅成交1328套,成交面积156875.3平方米,成交金额228053.63万元。相较于9月初动辙300-400套的单日成交备案量,这一周的单日成交备案量明显再度走低,假期后一天的单日成交备案量甚至仅90套,没有过百。
对于中秋假期周的低迷表现,地产研究机构分析认为,除了前两周集中签约基数较高因素外,上周供应大幅减少是重要因素,中秋期间市场推新货较少,以市场预热及顺卖为主。而供应充足的大虎门片区,沙田、虎门两镇共签约613套,全市占比达46%,也说明了供应对成交的影响。
值得关注的是,在茶山地王出现之后,莞北片区房价明显得到拉升,12日至18日的一周茶山、石龙和石排房价环比涨幅均超过10%。
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