[摘要] “金九银十”东莞土拍盛宴即将正式拉开序幕,接下来将有7宗商住、商服地入市,总占地面积超过30万平方米,茶山、黄江、万江、清溪等楼市热区都有优质地块入市,或将缓解当前土地紧缺的局面,这是记者昨日从市国土资源交易网获悉的。
“金九银十”东莞土拍盛宴即将正式拉开序幕，接下来将有7宗商住、商服地入市，总占地面积超过30万平方米，茶山、黄江、万江、清溪等楼市热区都有优质地块入市，或将缓解当前土地紧缺的局面，这是记者昨日从市国土资源交易网获悉的。
据统计，“金九银十”期间东莞将有7宗商住、商服地入市，总占地面积超过30万平方米，万江、黄江、茶山等热门镇街都有优质地块推出，这将在一定程度上改善土地供应紧张的局面。
其中，位于清溪镇新行政中心区的商务金融用地，出让面积仅为0.4万平方米，起始楼面地价为2450元/平方米，或将打造成新行政中心商业配套项目。另一宗为石排镇李横大道李家坊路段的商住用地，出让面积约3.59万平方米，容积率在1.0~1.1之间，起始楼面地价为2200元/平方米，地块周边为工业区厂房，生活配套相对缺乏。
在这7宗商住地中，万江地块无疑是受业内及购房者关注的一块地。据悉，该地块位置优越，周边配套成熟，已有多家品牌开发商明确表态将参与地块竞拍。新商住商服地块入市，一定程度上缓解了开发商对于土地的“饥渴”。
万江拔蛟窝地块本月底出让
资料显示，编号为2016WG025地块将于9月23日上午10点公开出让，该地块位于万江拔蛟窝社区新城中路，占地面积约为3.4万平方米，1.0＜容积率≤1.9，建筑密度≤28%，商业计容面积＜5%，几乎是一宗纯商住用地。
该地块旁边有恒大帝景、风临美丽湾等项目，居住氛围浓郁；东悦酒店、恒大影城也在旁边，生活配套设施完善。地块莞穗路、龙景路、西城路，交通出行十分便利。该地块集各种优势于一体，可算上优质地块，起拍价为21680万元，折合楼面地价为3207元/平方米。
近几年，随着城市规划利好的不断出台，加上地铁1号线、莞深快轨、过江通道等交通配套的建立，万江楼市发展进入快车道，吸引了众多大型品牌开发商入驻，其中就包括恒大、金地、北大资源、富通、新加坡首铸地产在内的多家品牌开发商，万江成为未来楼市发展的重点区域。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
