[摘要] 9月21日，广州时代地产以13.3亿元的总价斩获茶山地块，溢价率高达411%！成为茶山新“单价地王”！
9月21日上午10点，编号为2016WG023的茶山横江村第二块地在东莞市公共资源交易网正式开拍。该地块占地面积4.25万㎡，容积率≤2.5，起拍总价为26052万元，折合楼面地价2451元/㎡。
该地块位于茶山镇横江村，在茶山南路和安泰路交界处，距离地铁2号线茶山站不远，交通十分便利；附近有宇丰名苑、伟隆国际、美丽湾畔花园等小区以及纳帕溪谷、保利锦城等项目；附近还有茶山镇中心小学、光正实验学校、莞沙学校、东莞市茶山医院等教育医疗配套。
历经2个、6家房企、52轮激烈竞拍，终被广州市时代胜誉投资有限公司（以下简称广州时代地产）以13.3亿元的总价夺得该地块，折合楼面地价12517元/㎡！溢价率高达411%！成为茶山新“单价地王”！
9月19号上午10时，广州市时代胜誉投资有限公司以141520万元拍得位于石排镇水贝村的一宗编号为2016WG022的商住、商服用地出让，地块占地79190.11平方米，成交楼面价为9928.29元/㎡，溢价率501.70%。
该公司也曾于2016年5月26日斥资9.15亿拿下位于横沥镇半仙山村编号为2016WG015的一宗地块，当时成交楼面价为5466.78元/平方米，溢价率为422.86%，为横沥镇的新地王！
广东时代胜誉房地产开发有限公司是时代地产控股有限公司属下在广州、佛山地区开设的地区公司。时代地产由1996年开始从事房地产业务，逐渐发展成为以房地产开发、销售和物业管理为核心的集团企业，连续两年名列中国房地产企业100强。
茶山新地王交通位置优越！
该地块周边有东莞图书馆茶山分馆、茶山文化广场等，北侧沿茶山北路3公里有茶山中心小学，南侧仅一河之隔有光正实验学校等，东侧沿茶山南路可达街心公园、茶山公园等。距离地铁2号线茶山站只有1公里的距离，步行约10可达地铁口，此外，该地块离茶山镇中心有一段距离，周边土地较为空旷平整，适合作大规模的开发建设。
轻轨R2线沿线楼市迎来春天
“双轨时代”的到来，茶山房地产价值得到质的提升，客户置业欲望强烈，周边镇区及中心城区的客户开始逐步进驻茶山置业，随着广深和谐号东莞站、地铁2号线的开通，以及桑茶线等城市快速干线规划落地，茶山已成为新的宜居核心，未来发展潜力巨大，势必赶超西平。
由于交通便利，临近茶山的石龙镇也同样受到楼市利好。嘉华星际湾位于石龙镇西湖中路，项目距离东莞火车站直线距离仅750米，随着东莞首条地铁的开通运营，加上广深和谐号和四通八达的公路交通网络连成一体，东莞大的交通枢纽渐成规模。从石龙到东莞城区仅需15-20，到广州深圳中心仅需1个，嘉华星际湾拥有无比优厚的交通区位优势。9月10号嘉华星际湾三期江景园林双景豪宅样板间盛世绽放，欢迎品鉴！
星际湾400-890-0000 转 804924
| 星际湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价14000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 石龙 | |
| 开发商 | 东莞广裕房地产开发有限公司 | |||||
| 户型 |
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交通出行图
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