[摘要] 短短两周时间，连续刷新两块地王，保利、广源、碧桂园、鲁能、时代等品牌开发商争先入驻，作为东莞瑰宝的茶山，价值毋庸置疑。
今天上午10点，茶山第二块地块（编号：2016WG023）——茶山横江村地块在东莞市公共资源交易网正式开拍。该地块占地面积4.25万㎡，容积率≤2.5，起拍总价为26052万元，折合楼面地价2451元/㎡。该地块终被广州市时代胜誉投资有限公司（实为：时代地产控股有限公司）13.3亿元的总价艰难斩获，折合楼面地价12517元/㎡！溢价率高达411%！成为茶山新“单价地王”。
▼【地块位置】地块位于茶山镇横江村，安泰路与茶山北路交汇处。
短短两周时间，连续刷新两块地王，保利、广源、碧桂园、鲁能、时代等品牌开发商争先入驻，作为东莞瑰宝的茶山，价值毋庸置疑。
规划为具发展前景区域：
茶山纳入东莞中心组团，将于东城、南城等共同构成东莞发展新核心，市政府将重点打造，总规划居住区达32.6平方公里，未来入住人口将达29万。未来发展潜力巨大，势必赶超西平！
茶山具有得天独厚的地理位置咫尺R2线【茶山站】，广深轻轨+R2地铁双轨道交通配套，莞深高速、石大路、茶山北路、莞龙路、桑茶快速、东部快速等快速干道共同搭建了“四横两纵”的交通路网，随着广深和谐号东莞站、地铁R2线的开通，以及桑茶线等城市快速干线规划落地，茶山已成为新的宜居核心。
15可达东城，20至南城、15抵松山湖，让您享受1穗莞深都市经济生活圈下的品质生活。政府规划为百万平米中央生活区，市政配套以及五星级酒店已经投入茶山医疗、生活、教育、轨道交通等配套一应俱全。
茶山住宅项目较多，居住氛围浓厚，地理位置优越，周边交通出行方便，广源、保利、碧桂园等品牌开发商均在附近开发了楼盘项目。因此，茶山亦被业内人士公认为具发展前景区域其未来空间非常可观 。
千亿保利，进驻茶山
地王将现，大涨当前，跟着保利有肉吃，置业锦城，坐享！
【保利锦城】项目位于茶山北路与安泰路交汇处，紧邻R2地铁茶山站。
【保利锦城】，作为保利立足中心片区品质力作，携自身5大核心优势，塑造片区标杆人居体验；
1. 双轨道支撑的急速交通配套：保利锦城地处莞深枢纽核心，紧邻广深和谐号东莞站，极速通达广州天河、深圳罗湖；东莞地铁R2线茶山站近在咫尺，5站到东城核心商圈，7站到南城鸿福商圈；便捷交通，高速畅享深莞穗核心都市圈生活。
2. 千亿央企实力领航：保利地产，布局64城，开发项目近400个，服务超百万业主，总资产超4000亿，名列国有房地产企业品牌价值、中国具成长性上市公司名；连续三年获中国房地产上市公司综合实力榜第二名；连续两年挺进世界500强，排名稳步上升；
3. 极具潜力的中心人居板块：茶山纳入中心组团规划，为政府重点发展的新城区，享受市政府、镇政府规划利好，打造中心人居板块，随着轨道交通陆续通车，周边配套逐步完善，未来潜力不可估量。
4. 举步即享的繁华生活配套：保利锦城紧邻茶山图书馆及体育馆；茶山医院、龙珠商业广场、电影院、嘉荣购物广场等举步即达；项目自身引进若比邻超市，近距离畅享便利生活。茶山更有“文化之邦”美誉，周边中心小学、茶山中学等名校环绕，项目配套国际双语幼儿园，让孩子享受3-15岁一站式教育配套。
5. 品牌大盘品质保障：保利2016倾心巨筑，30万方墅级生活大盘，半围合全南向布局，享受优通风采光；国际化 artdeco风格建筑彰显品质；多层核心一步一景，营造更多休闲空间，更通过不同花期全时段花卉点缀，缔造奢华园林，保证园区内一年四季繁花似锦！央企品质，奢华景观，打造片区墅质生活。
【保利锦城】一期共有92套高赠送稀世别墅，以180-220㎡联排为主，6栋28-32层非毛坯洋房，包含100－120㎡的舒居三房、140㎡阔绰四房，高层洋房点式布局排列，采光通风极佳。
“国”字保利，实力央企， 30万㎡墅质大城——保利锦城，必将成为东莞中心区又一品质力作！
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