[摘要] 记者了解到，横沥、桥头等镇街楼盘，从去年开始，便大规模启动与深圳中介的二三级联动，吸引了大批量深圳买家前来置业，房价也是一路上扬。今年初，紧邻惠州的桥头也有宝安山水江南别墅产品吸引了不少深圳买家。
桥头尚处东莞价格洼地
近两年来，深圳客持续外溢东莞，东莞房价快速上涨。由于临深区域房价逼近3万每平米，入市门槛太高以及投资空间收窄，深圳客转向交通相对便利的价格洼地置业。记者了解到，横沥、桥头等镇街楼盘，从去年开始，便大规模启动与深圳中介的二三级联动，吸引了大批量深圳买家前来置业，房价也是一路上扬。今年初，紧邻惠州的桥头也有宝安山水江南别墅产品吸引了不少深圳买家。
值得一提的是，桥头所处的东莞东北片区的楼市发展比较滞后，房价较低，该片区洋房普遍定价在万元以下，别墅价格也不高，在低价的拉动下，成交量也不算差，也有不少惠州客来此看房买楼，桥头房价也一直“亲民”，在深圳客搅热东莞楼市的2016年上半年，桥头房价仍在七八千左右。
现阶段，多个早年并不起眼的镇街地块都已逼近或者超过了万元单价，在绝大部分镇街想找万元以下的房子，实在不容易。位于东北片区的桥头，在此背景下也将迎来一波供应浪潮，也可谓是迎来了楼市黄金期。据了解，处于价格洼地的桥头拥有优美的宜居环境和便利的交通路网，不仅吸引了深圳客关注，也企图把松山湖、大朗、塘厦等高房价的镇街人口引入桥头置业。早在一两年前，紧邻东部快速的桥头鸿华I尚城项目仅售"6"字头，去货也不算快。紧邻桥头的常平，去年也有项目低价促销，而目前，常平项目纷纷过万，企石也暂无新品供应，石排地价逼近万元，在这个片区，桥头“洼地”特征越来越明显。
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