[摘要] 石排镇接连两块土地的拍出，各家房企的激烈争抢，不难可以看出石排楼市的崛起，大石龙片区再次受到关注！
石排是近期非常火热的一个镇区了，九月份就有两块地王拍出，并且9月29日拍出的一块楼面价破1.4万！
和其他各镇相比，石排的经济发展水平并不高，居住需求偏弱，房地产发展即便是在排行倒数的大石龙片区中也并不突出，根据东莞中原研究部的数据显示，今年上半年石排住宅成交排名为全市倒数第五名，石排8月住宅均价为9464元/平，低于全市成交均价。
但业内人士依然看好石排镇的楼市发展。毕竟，多年的供应缺位，也让石排镇积累了不少潜在的购房需求。随着二线镇区争夺的越发激烈，开发商的火线也将烧到三线镇区，相对低廉的开发成本会吸引开发商的布局。石排镇接连两块土地的拍出，各家房企的激烈争抢，不难可以看出石排楼市的崛起，大石龙片区再次受到关注！
动态：星际湾项目地处石龙镇西湖村莞龙路北侧，北面隔着江南中路望东江支流，地块位置优越。该项目目前在售1栋和4栋，户型为139㎡4房和181㎡4房，均价14000元/㎡，现购房享团购1万抵97折优惠。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" width="325"> |
效果图
| 星际湾基本信息 | |||||
| 单价 | 均价14000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 石龙 |
| 户型 | 三居室(139.00㎡)四居室(181.00㎡)三居室(123.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年年底6栋交房 | 开盘时间 | 已于2016年3月5日加推6栋 |
项目简介：星际湾北览东江，位于三江汇聚之核心，地理优势十分明显。项目与新东莞火车站直线距离仅约750米，地处东莞新火车站商圈的核心位置。星际湾主力打造高层洋房豪宅，内部配套有会所、泳池、网球场、幼儿园等。星际湾占地约9.4万平米，总建筑面积约31万平米，计划分三期开发。一、二期项目（约8万平米地块）共9栋23-32层高层洋房组成，总户数为1547套。户型产品全方面满足多类型客户的置业需求。三期项目（约1.3万平米地块）共3栋高层洋房组成，总户数约为340套。户型产品以满足刚需及改善型客户置业的需求为主。
 |
交通图
交通状况：星际湾位于石龙镇西湖村莞龙路北侧，北面隔着江南中路望东江支流，地块位置优越。周边交通道路网较为完善，紧邻广深铁路，可连接莞深高速、东部快速。从周边环境来看，地块在东江边上，靠近石龙国际高尔夫郊野公园、石龙城市公园。公交路线：84路、101路、106路、石龙4路、87路、90路 。
动态：新鸿基·珑汇位于 位于石龙方正东路东南侧临江地段。现在售350㎡复式，130-142㎡三房和174-208㎡平层，均价12000元/㎡。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" width="325"> |
效果图
| 新鸿基·珑汇基本信息 | |||||
| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 石龙 |
| 户型 | 收房时间 | 预计2017年年底交房 | 开盘时间 | 已于2016年1月23日加推 | |
项目简介：新鸿基·珑汇位于石龙镇方正东路东南侧的临江地段， 占地面积107758.00平米。
 |
交通图
交通状况：城巴L2线；镇公交2路、6路；近石龙客运站。 临近站点：方正东路站 。
动态：达鑫江滨新城项目目前项目在售295-490㎡独栋和双拼别墅，均价35000元/㎡。在售7栋和13栋220㎡和240㎡平层，均价15000-16000元/㎡。另在认筹21栋（户型：83，87，100-102，74，77平米）和22栋（141，147平米）一共267套，认筹享3万抵10万优惠。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" width="325"> |
效果图
| 达鑫江滨新城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价15000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 石碣 |
| 户型 | 四居室(245.00㎡)四居室(245.00㎡)六居室(225.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年年底24#89-123㎡的2-3房交楼 | 开盘时间 | 预计2016年10月加推 |
项目简介：达鑫江滨新城位于东城北，大王洲桥的两侧。小区内配套完善，江滨会会所、泳池、网球场、篮球场、儿童乐园、观景台等休闲设施，小区内配套的幼儿园，双语教学品牌教育，产品包括：独立别墅、双拼别墅、联排别墅、叠景美墅、御江大宅、高层洋房。江景生态资源丰富，坐拥大王洲生态公园，“城市绿肺”大王洲生态岛与小区30米宽胡休闲绿化带遥相呼应。社区配套完善，超五星级酒店、shoppingmall、甲级写字楼、精英小学、幼儿园、艺术馆、体育公园、休闲江岸、私人会所……各项生活配套设施一应俱全。
 |
交通图
交通状况：经过达鑫江滨新城的公交路线有K5、K6、27路等公交站点：达鑫江滨新城站(原石碣大王洲桥站)
动态：碧桂园茶山首府项目已启动全球VIP诚意登记，项目的城市展厅已开放，欢迎到现场详询登记。该项目自带购物中心和特色商业街。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" width="325"> |
效果图
| 碧桂园茶山首府基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 茶山 |
| 户型 | 四居室(135.00㎡)三居室(120.00㎡)三居室(112.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | ||
项目简介：碧桂园茶山首府主推34-135㎡非毛坯房，另有商铺出售。项目位于茶山镇中心区，茶山镇政府，四大银行，娱乐设施等极其丰富；项目东岳公园，另外燕领湿地公园、4A级旅游景区南社明清古村落等尽在左右，2公里处有R2线茶山站，东莞火车站等轨道交通，交通非常便利。项目自身配套国际购物广场，特色商业街，金逸国际影城已签约，满足业主足不出户衣食住行需求。
 |
交通图
交通状况：从项目去地铁R2线茶山站、东莞火车站、广深城际轻轨东莞站距离2公里；项目门口有12条公交线路，其中3条东莞火车站；莞深高速上屯出口转东部快速可项目。
动态：广源纳帕溪谷地处东莞副中心茶山中央生活区，地段位置优越，占地逾9万平米，容积率仅为1.8，总建筑面积约20万平米。项目开盘产品已售罄，计划在在10月推出新产品，具体时间待定，敬请期待！
| RDER-RIGHT: #fff 1px solid" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" width="325"> |
效果图
| 广源纳帕溪谷基本信息 | |||||
| 单价 | 均价13500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 茶山 |
| 户型 | 其它户型(427.00㎡)其它户型(427.00㎡)其它户型(427.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年101-4栋洋房产品和5-9栋美墅产品交楼 | 开盘时间 | 预计2016年10月推出新品 |
项目简介：纳帕溪谷地处东莞副中心茶山中央生活区，地段位置优越，占地逾9万平米，容积率仅为1.8，总建筑面积约20万平米。地块呈“金元宝”形状，南面为寒溪河，规划有独栋、联排、情景美墅以及江景高层。别墅面积为211-427㎡，美墅面积为157-175㎡左右，高层面积为95-145㎡，经过市场精选并科学设计的高端舒适型产品，2016年开始发售。
 |
交通图
交通状况：广源纳帕溪谷位于东莞“轻轨R2线”起点东莞火车站板块的中央生活区，紧邻嘉荣商圈、石龙西湖商圈。咫尺轻轨R2线茶山站，距离世博商圈4个轻轨站、距离鸿福商圈6个轻轨站。换乘R1、R3线可便捷到达东莞各镇。广源纳帕溪谷拥有发达的交通路网，石大路、茶山大道，直接对接桑茶快速路（规划）、莞龙路，环城路、生态园大道、东部快速干线，连接莞深高速，快速直通东莞各大镇区、广州、深圳；莞惠高速连接广惠高速，惠州也很便利。随着东莞轻轨贯通，东莞火车站将成为多条轻轨线接驳站，而率先开通的轻轨R2线预留向南延伸至深圳的条件，对接R1、R3线，与深、穗、惠无缝衔接，轻松打造珠三角城市群工作、居住生活圈，工作在广深居住在东莞，打造城市生活新方式。东莞火车站——轻轨R2线茶山站一站，未来多条轻轨无缝接驳，多轨道立体交通轻松辐射各大城市，实现广深铁路动车公交化，便捷到达四大机场。
动态：中熙·君墅湾已于9月24日盛世开盘。目前项目在售33栋和35栋103-136㎡洋房，均价16000-18000元/㎡；另在售145-260㎡别墅，目前具体价格要到现场了解。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" width="325"> |
效果图
| 中熙·君墅湾基本信息 | |||||
| 单价 | 均价16000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 东城东城中路 |
| 户型 | 二居室(104.00㎡)三居室(128.00㎡)四居室(136.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | 已于2016年9月24日开盘 | |
项目简介：中熙君墅湾是东莞城央之上的湾流别墅区，是深圳品牌企业中熙地产集20年精品开发经验的豪宅巨著，也是集团布局东莞的又一标杆豪宅！项目地处中国发达城市圈-----穗莞深中部城央，大城央湾区---东莞湾，集东莞城市中轴、东江人文中轴双轴交汇优势，萃取88亩旺地，匠心打造175席新古典别墅与388席江景洋房，升级定义城市湾区新豪宅体验，礼献穗莞深！
 |
交通图
交通状况：中熙·君墅湾拥有“两横两纵一环一轻轨”的交通网络，连接全城，串联莞深广。东城中路接驳东莞大道、连通莞樟路、鸿福路，滨江路与东江大道，连接东莞各镇区，环城路等主干道共同形成便捷的交通网络，加深本项目与其他镇区、深圳、广州的联系；另外，近距离靠近地铁站和公交站，更给业主的出行带来方便： ① 地铁天宝站地铁R2线天宝站距离本项目仅4。 ② 公交站（江滨新城） 27路南城汽车站→市汽车北站； k5路：市汽车总站→市汽车北站； k6路：市汽车东站→潢涌体育馆石碣3路：樟村站→石碣唐洪站 ③ 公交站（大王洲桥口站）石碣7路：石碣唐洪→西部工业园
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
