[摘要] 自“深圳客”进军东莞楼市以来，东莞房价一路飙升，曾不少业内人士传言“房价很快就跌”。作为购房者，无论是投资或是自住，都想要买到保值空间大的房子。
自“深圳客”进军东莞楼市以来，东莞房价一路飙升，曾不少业内人士传言“房价很快就跌”。作为购房者，无论是投资或是自住，都想要买到保值空间大的房子。面对如此高涨的房价，不少已购房者担心房价“跳水”或是房价上涨得不如期望中高，而导致房产贬值。那么，在东莞房产市场中，有哪些楼盘保值空间大，抗跌性强呢？
动态：塘厦德洲城已于9月28日加推4栋36-60㎡公寓产品，均价21000-22000元/㎡，预计2018年10月交房。另项目9月29日加推5栋77-90㎡洋房，均价24000-26000元/㎡ ,预计2018年10月交房。
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效果图
| 塘厦德洲城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价25000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 塘厦 |
| 户型 | 三居室(60.00㎡)三居室(56.00㎡)二居室(35.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年底3栋入住 | 开盘时间 | 已于2016年9月29日加推5栋 |
交通状况：轨道：R4/塘厦中心站，东莞轻轨R4线与深圳地铁4号线无缝接驳，赣深高铁路经东莞设站塘厦林村，与广深线交汇， 高速：5高速4出口2轻轨2干道1高铁：莞深、梅关、龙林、从莞、外环5大高速路网并于项目周边设立大坪、迎宾、田心、林村4个高速口；1公里可上告诉，快速深圳宝安、福田等中心区，其交通优势也不言而喻。
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动态：碧桂园天誉目前在售1栋、2栋、4栋、5栋和8栋，面积为95-145㎡洋房，均价23000-24000元/㎡；另在售231-243㎡双拼别墅，均价28000-30000元/㎡；现购房可领取20000元房天下。
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| 碧桂园天誉基本信息 | |||||
| 单价 | 均价23000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 清溪 |
| 户型 | 三居室(125.00㎡)四居室(145.00㎡)四居室(145.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年5月30日首期洋房入住 | 开盘时间 | 已于2016年9月15日加推5栋 |
交通状况：碧桂园天誉项目博深高速山水天地出入口，出入口连接线工程将于16年年底完成，预计17年通车，开通后，清溪通往龙岗中心城的距离将缩减至10！ 深圳外环高是清溪、塘厦与深圳机场快速连接的重要通道，直接将清溪纳入深圳版图，以后 清溪居民可驾车海边，无需通过深圳市中心，也即意味着从清溪上高速可以轻松便捷转入（博深、深惠、深汕、广深、南光、沿江、龙大、梅观、清平、盐坝、从莞等）11条高速； 立体交通环绕：梅观快速、博深高速、莞深高速、从莞高速、从莞高速清溪支线、深圳外环高速、城际轻轨R4线、R6线。
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动态：碧桂园翡翠二期接受诚意登记，新品户型为95㎡，105㎡，125㎡、145㎡，可2万抵98折诚意登记中，但具体推出时间待定。社区配套星级会所——翡翠会所。配套有无边际泳池、瑜伽室、棋牌室、健身房、书吧、儿童游乐场等，休闲娱乐购物就在家门口。更规划有十八班幼儿园、U-life风情商业街。
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| 碧桂园翡翠湾基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 清溪 |
| 户型 | 四居室(145.00㎡)三居室(125.00㎡)三居室(106.00㎡) | 收房时间 | 预计2016年12月一期入住 | 开盘时间 | 2015年9月26日6栋已推出 |
交通状况：4大高速通道（深圳外环高速、清平高速、博深高速、龙林高速无缝穿梭） 8大高速出入口包括（清溪湖出入口、保税物流中心出入口、林村出入口、合水出入口、谢坑出入口、桥陇出入口、山水天地出入口、约场出入口）其中清溪湖出入口距离项目800米，连接龙林高速、博深高速。深圳外环高是清溪、塘厦与深圳机场快速连接的重要通道，直接将清溪纳入深圳版图，以后清溪居民可驾车海边，无需通过深圳市中心，也即意味着从清溪上高速可以轻松便捷转入（博深、深惠、深汕、广深、南光、沿江、龙大、梅观、清平、盐坝、从莞等）11条高速；地铁：东莞地铁R4号线终点位于清溪汽车站，与深圳4号线无缝接驳，通过塘厦中心站连接深圳观澜湖站；高铁：赣深高铁在东莞清溪塘厦交界处设站。
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动态：中惠松湖城现在售二期1-4栋首层39-93㎡商铺，现购买可享8万抵15万优惠，均价30000元/㎡，总价80-100万元/间。商铺总共有60席，层高5.9米。
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| 中惠松湖城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价30000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 寮步 |
| 户型 | 四居室(135.00㎡)三居室(94.10㎡)三居室(85.70㎡) | 收房时间 | 预计2016年年底二期1-4栋底商交房 | 开盘时间 | 已于2016-10-01加推二期1-4栋底商 |
交通状况：公交：103路 105路 110路 116路 117路 119路 121路 201路 202路 210路 302路 303路 318路 3路 76路 79路 81路 85路 92路 93路 L3路 L4路 L5A路 华利35B路，凫山站下。自驾路线：路线1：东城可走东城中路，转入莞樟路，至金兴路兴山路口即到。路线2：寮步可走平安路，再到莞樟路，到金兴路兴山路口即到。路线3：松山湖可走松佛路，至畅园路，至新城路，到金兴路兴山路口即到。路线4：深圳可走皇岗路，转入珠三角环线高速公路，行驶至莞深高速，再新城路，金兴路兴山路口即到。
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动态：达鑫江滨新城目前在认筹21栋（户型：83，87，100-102，74，77平米）和22栋（141，147平米）一共267套，认筹享3万抵10万优惠，预计10月推出。项目目前在售7栋和13栋220㎡和240㎡平层，均价20000元/㎡；在售24栋89㎡、100㎡和120㎡洋房，均价17000元/㎡，仅剩几套房源；在售295-490㎡独栋和双拼别墅，均价35000元/㎡；现购房可领取3000元房天下。
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| 达鑫江滨新城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价20000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 石碣 |
| 户型 | 四居室(245.00㎡)四居室(245.00㎡)二居室(90.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年年底24#89-123㎡的2-3房交楼 | 开盘时间 | 预计2016年10月加推 |
交通状况：经过达鑫江滨新城的公交路线有K5、K6、27路等公交站点：达鑫江滨新城站(原石碣大王洲桥站)
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动态：光明国际产品主要有76-120㎡都市精品洋房、50-160㎡写字楼以及30-60㎡临街商业街，目前临时接待中心已开放。该项目占地面积9480㎡，建筑面积35958㎡。
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| 光明国际基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 黄江 |
| 户型 | 三居室(90.00㎡)三居室(104.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | ||
交通状况：光明国际距离莞深高速出入口约5公里，极速通达深圳。随着梅观、龙大、南光三大高速深圳段取消收费，莞深交通一体化日渐形成。同时项目距离R1轻轨（黄江北站）仅1公里，三站即无缝接驳深圳地铁6号线（荔林站），融入深圳地铁交通网；途径项目附近的公交线路：黄江2路、3路，黄江长21路；公交站点：黄江地税
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