[摘要] 上周,东莞 联合发布的《关于贯彻执行住房限购政策有关事项的通知(东建房〔2016〕49号)》,对10月7日正式执行的限购政策进行解读,这无疑是给东莞楼市又一打击。上周东莞住宅成交量再次走低...
上周，东莞 联合发布的《关于贯彻执行住房限购政策有关事项的通知（东建房〔2016〕49号）》，对10月7日正式执行的限购政策进行解读，这无疑是给东莞楼市又一打击。上周东莞住宅成交量再次走低，上周住宅成交量仅680套，同比减少77.5%，成交均价14529.12元/㎡，这是自楼市政策发布以来连续三周量价齐跌，甚至有多镇区无成交记录。七大 中仅两个 成交套数过百，分别是滨海 232套、水乡 171套。
2、新增供应：新增供应仍处低位
天为地产市场研究 数据显示：上周东莞商品房新增2733套，环比增加10.9%，新增总供应面积210105.43㎡，环比减少18.1%。住宅新增1436套，环比减少27.6%；新增面积163300.09㎡，环比减少30.6%。非住宅新增1297套，环比增加170.2%；新增面积46805.34㎡，环比增加120.1%。
上周仅9个楼盘推出新品，其中有6个楼盘有推出住宅新品，其中位于清溪的碧桂园翡翠湾新增住宅820套。新增住宅中70%是改善型刚需。非住宅增加幅度大，其中车库占31.%，共849套，主要是虎门万达广场贡献765个车位。
2.1商品房新增供应情况
2.2商品房新增供应——物业类型
2.3住宅新增供应个盘明细
2.4住宅新增供应——产品类型
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