[摘要] 房地产著名 论断：“决定房地产价值的因素， 是地段，第二是地段，第三还是地段。”
房地产著名 论断：“决定房地产价值的因素， 是地段，第二是地段，第三还是地段。”选择好地段首先就要考量周边交通网络是否发达，交通辐射范围大小，以及交通站点的多寡等等。
轨道交通提升区域价值
房地产服务商 太平戴维斯也在今年1月份发布的商业地产 效应专题报告中指出， 通车后，北京、上海、广州 周边物业价值均得到大幅度的提升，具体为：离 站0-500米的近郊区物业价值提升20%—25%，而远郊区物业价值则提升10%—15%。深圳的这两组数据分别为23%和9%。“城轨一响， 万两”这句话在这里得到了验证。
穗莞深城轨是珠三角城际轨道交通线网规划的主轴线之一，是沟通广州、东莞、深圳三市的快速交通通道。2008年12月21日穗莞深城轨全线开工建设，预计将在2018年开通。东莞沙田站只需6个站点深圳前海，届时每隔2.5发车，载客量约1200人以上/列，真正做到“多快好大”。
沙田碧桂园 距离在建莞深城轨沙田站仅约700米，近距离享受约1公里一线江景，在这里你可以披着晨光步行至城轨去上班，也可以牵着月色在长提漫步，生存之外还有生活。
沙田碧桂园， 建设中的穗莞深城轨旁，步行约700米至穗莞深城轨沙田站站台，约3公里上广深沿江高速，3个高速出入口，轻松抵达深圳。更位于沙田繁华生活圈内，是深圳人能日常居住的城轨大城。沙田碧桂园建筑面积约70-180平滨江洋房，即将面市，敬请期待！
项目地址：中国·虎门港穗莞深城轨沙田站旁（百度地图导航“沙田碧桂园”）
尊贵热线：0769-8279 1888
（*穗莞深城轨正在建设中，以上信息选择 太平戴维斯或百度百科，具体以 公示为准）
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