[摘要] 合富辉煌(中国)东莞发展研究 数据显示:上周(11.7-11.13日)全市一手住宅总签约5.4万平方米 ,环比再减8%,创下连续6周环比下降的记录,楼市再度降温。
合富辉煌(中国)东莞发展研究 数据显示:上周(11.7-11.13日)全市一手住宅总签约5.4万平方米 ,环比再减8%,创下连续6周环比下降的记录,楼市再度降温,交投冷淡;
上周一手住宅签约均价约17454元/平方米,环比前一周大幅上涨26%,是近6周以来高的一周,上周房价的高企,更多为结构性因素,部分高价盘签约量突出,拉高整体均价,均价17000元以上成交占比约43%;
东莞实施限购限贷新政“满月”,楼市进入冷淡期已成事实,目前开发商与购房者双方持续博弈,在开发商不愿意 ,购房者不肯入市的对峙下,市场观望氛围愈发严重,预计这种情况将会持续到明年一季度;另外,受政策影响,备案房价2个月内不得调价,开发商目前处于较为被动的状态;
上周土地动态
(2016年11月07日-2016年11月13日)
一、 上周商住地供应情况
合富辉煌(中国)东莞发展研究 数据显示:上周(20161107-20161113)全市供应了3宗地块,3宗地块均来自松山湖。
地块位置图(松山湖东三路与南山路交汇处东侧、松山湖金多港地区东四路南侧)
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