[摘要] 商铺 ，眼光决定价值，地段、交通、环境缺一不可。此外还要会看盘看铺，我们常说大盘小铺更赚钱，其实就是因为大的楼盘可以提供更大的客流，保证商铺持久运营，而小铺则是降低 门槛，具有更高的经营灵活性。
机遇城南，西平下一站
虽然城市整体规划并未明显提出城市下一步动向，但是从以往规律来看，东莞城市发展脚步是从 为起点，沿着东莞大道一直往南，从 国际，到西平商圈，到总部基地。到现阶段，总部基地的商住地也基本开发殆尽，却仍旧无法满足快速发展的城市脚步。可以预料，以东莞大道为轴线的城南 ，将成为未来发展重点，而商业脚步，也将随之南迁。
三维立体交通网，成就商业发展血脉
城南未来将成商住业发展重点并非空穴来风，从东莞地理角度和交通网分析，就可看出端倪。东莞城 以北是莞城旧城，往东是工商业重地东城，往西是大小河川横竖分布的水乡 ，能够承载东莞未来城市发展的，只有往南。在此基础上，城南还拥有发达的三维立体交通网络：东莞大道、港口大道、沈海高速等地面交通交错，R2线、R1线、莞惠城轨等轨道交通分布，这些都将是这个 商业发展必不可少的血脉。
蔡白湿地公园旁，金地·城南艺境
自然环境，其实与商业发展有着密不可分的关系。在电商冲击下，人们的日常消费行为逐渐向着更高层次进步，而具有环境 的商业区，因能给消费者带来超出消费体验的享受，会比其他商业更具竞争力。
金地·城南艺境，这个建面约42万㎡的人居大盘，就立足在东莞大道与港口大道交汇处， 东江，与蔡白湿地公园为邻，拥有优美的自然资源。在其周边，更有沿海丽水佳园19007元/平方米[道滘]丽水佳园142套在售、新里城19294元/平方米[道滘]新里城52套在售等住宅小区以及大面积规划中的住宅地块。至今，该区域已有近2万稳定居民，而这个数据将会在 开发进程中而不断增长。
42万平大盘，35平小铺，全城发售
建面约1.4万㎡的布鲁克林大街，是金地·城南艺境所在 不可多得的特色商业街区，街区延续了金地·城南艺境褐石的风格，与整个大盘格调一致，能和周围的自然环境融合在一起，成就一条风景秀丽的优美街区。在现阶段，布鲁克林街区推出35-60㎡临街现铺，空间灵动，层高5.4-5.9米，4米大开间，进深9-15米，可满足商家经营所需。
另外，金地·城南艺境现有建面约168-265㎡美式褐石纯双拼别墅，及建面约96-126㎡高层洋房在售，详情请至金地·城南艺境营销 咨询。
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