[摘要] 现有建筑面积约为88-142㎡智能江景洋房即将推出
了解深圳的人都知道,深圳有一个龙华新区,曾因为是带动2015年深圳房价上涨的超级“黑马”,被喻为“宇宙中心”,连福田区也被戏称为“龙华南”。龙华房价的跳涨其实还得归功于高规划的深圳北站交通枢纽,以及以北站为核心的北站商务中心区。
观历史:深圳北站落户龙华新区十年房价涨555%
深圳北站作为客运交通枢纽,除了具备深港口岸功能,衔接京广深港高铁(京港客运专线南段)、厦深高铁(杭福深客运专线南段)、地铁4号线(龙华线)、5号线(环中线)、6号线(已开工)、长途汽车站、公交汽车站之外,还与多条市政快速干道相连,地理位置优越,通行便利。
数据来源:深圳市规划和国土资源委员会官网
2006年
龙华新区只是宝安区的一部分,当时宝安区的房价仅“7”字头。
2007年
深圳北站启动建设,在规划利好带动下,宝安整体房价一下涨了50%,跃升至万元区。
2011年
深圳北站开通运营,龙华新区正式成立,整体房价逼近2万元/㎡。
2016年
龙华新区房价已到43000元/㎡高位
现在,深圳北站周边的高档住宅小区的价格基本已经达到5-8万。而就在2014年,这里的均价才2万多。 这不禁让小编联想到增城正在建设的广州东部交通枢纽。
看现在:7倍原东站规模 广州新东站楼市或将是下一个“龙华新区”
2014年广州两会当时增城市市长的一番话:“以后‘广州东站’可能会‘移’到增城。”增城市市长罗思源近期表示,增城撤市设区后,要在更高起点规划建设交通基础设施,将在新塘附近打造广州东部综合交通枢纽中心,面积相当于现在广州东站的近7倍。
未来5年,增城区作为广州“东拓”桥头堡和三大发展主引擎之一,在全面建设现代化中等规模生态城市的总的目标定位下,增城区正在加快建设广州东部交通枢纽的步伐。
广州新东站启动建设,周边楼市闻风而动,未来广州新东站或将成为连接穗莞深的核心交通枢纽门户,其功能定位与深圳北站类似。龙华新区因深圳北站崛起,广州新东站所处的区域楼市板块,极有可能成为下一个“龙华新区”。
广州新东站就在石滩
此前关于广州新东站究竟在哪儿,大家都傻傻搞不清。直至近增城轨道办相关负责人出来说话,才证实了广州新东站位于增城石滩。也就是说,未来增城的两大交通枢纽,一个在新塘,一个在石滩。因为在新东站在广州东面,无以名之,就暂叫广州新东站。
碧桂园琥珀湾:广州新东站的耀眼新星
地理位置非常优越,地处2000亿商机的中俄贸易产业园旁,坐拥东江一线江景!
该项目位于江龙大桥旁,与东莞仅一桥之隔,距离石碣中心大约2公里,距离石龙中心约3.5公里,距离东城中心约5公里。
规划有建筑面积约为4000㎡商业街,未来整个社区的配套会非常完善。并且配套有建筑面积约为1250㎡游泳池,高端生活由此开始。
还有由园林大师打造的建筑面积约为20000㎡的中央水景园林,一步一景,尽享宁静自由空间。
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