[摘要] 读者杜小姐:我买了南城的一套小户型,原约定今年3月份收楼,可是因开发商的原因至今未收楼,业主们想成立业主委员会以方便维权。这种情况下,我们能成立业主委员会吗?该如何操作?
读者杜小姐：我买了南城的一套小户型，原约定今年3月份收楼，可是因开发商的原因至今未收楼，业主们想成立业主委员会以方便维权。这种情况下，我们能成立业主委员会吗？该如何操作？
记者回复：目前东莞成立业主委员会成立程序可以根据东府办【2011】160号文件来办理，成立过程中出现相关问题，可向属地镇街主管部门申请协助。
成立程序如下：（一）申请成立业主大会。20%以上业主可以联名向镇人民政府（街道办事处）提出成立业主大会的书面要求；或者已交付使用的物业建筑面积达到物业管理区域建筑面积50%以上的，业 主可以向镇人民政府（街道办事处）提出成立业主大会的书面要求。接到申请后，镇人民政府（街道办事处）应在5个工作日内审查并回复。
（二）产生筹备组成员。筹备组由业主代表、建设单位以及镇人民政府（街道办事处）代表和村（居）委会代表组成，其成员为7人至15人的单数，业主代表采用业主自荐或业主推荐的方式产生，其中业主代表应当不少于筹备组总人数的60%。建设单位若不参加筹备组，视为放弃权利，不影响筹备组的成立，但不免除其《广东省物业管理条例》第十四条规定的义务。
（三）公示筹备组成员名单。 此外，业主大会筹备组应当自成立之日起6个月内，组织召开首次业主大会会议。
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