[摘要] 读者李先生咨询:我在东城买了一套82平方米的二手房,属于首次置业,请问契税怎么算?
读者李先生咨询：我在东城买了一套82平方米的二手房，属于首次置业，请问契税怎么算？
课代表回复：二手房交易中，一般买方所要缴纳的费用是契税。其中90平方米以下家庭生活用房只要交纳房款1%的契税。李先生的房屋面积低于90平方米，且是家庭生活用房，只要交纳1%的契税即可。
读者黎女士咨询：想了解一下，我丈夫想把他去世的父亲房产转至他名下，应该怎么办？
课代表回复：父母去世留下的房产，如果有遗嘱按照遗嘱办理；如果没有，可以通过办理继承手续继承，一般是先去当地公证部门办理公证手续，须有被继承人所属派出所开具的被继承人的死亡证明及其所在单位（或居委会、村委会）开具的继承人证明。如果法定继承人不止一个，而房产只过户给其中一人的话，须经其他人书面同意，表示放弃对房产的继承。以上手续完成后，到财政税务部门办理免契税、营业税等手续，后带上相关材料去房产交易中心办理权属转移登记。过程中会有一定手续费产生，费用按房屋面积大小收取，可到办理窗口详询。
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