[摘要] 将近半年的等待，碧桂园琥珀湾将于1月8日盛大开盘！
据东莞统计局发布数据，2016年11月东莞楼市成交均价为15877元/㎡，其中，均价超过1万元的镇街已经达到了26个。而均价超过2万的镇街更是达到了8个，分别是莞城，南城，厚街，大岭山，黄江，塘厦，凤岗，松山湖，高的是塘厦和凤岗，高达2.8万/㎡。
地价飞涨也是造成东莞房价高涨的原因。去年9月份，东莞一口气推出了7宗商住地块，7宗商住地均拍出了高价，楼面价都破万（具体见下图）。其中，北大资源斩获的黄江宝山地块更是总价34.3亿，楼面价25264元/㎡刷新了东莞商住地成交总价、成交单价两项纪录。这个价格，已经超过了目前黄江的成交均价！
按照楼市基本规律，未来楼价将比地价至少翻两倍。近日来甚至出现不少诸如“现在东莞2字头的房子闭着眼瞎买都不会亏！”的市民调侃话语。由此可见东莞房价的未来走势。
以上的这些数据，意味着在东莞已经很难买到万元以下的房子。东莞住宅成交持续火热，深圳向北外溢明显，东莞一江之隔的广州东由于不限购则成了穗莞深热门置业区域。
碧桂园琥珀湾所处中俄贸易园板块，踞穗莞深三城聚核之地，即将面世，值得期待。为关键的是它还是9字头起！
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这个价格可以说秒杀周边东莞多个镇街，以11月份的成均价为例，石龙成交均价更是高达14419元/㎡，石碣成交均价为16894元/㎡（见上图），中间差价多约7千元/㎡。
碧桂园24载东江大作
碧桂园琥珀湾位于江龙大桥旁，与东莞仅一桥之隔，距离石碣大约2公里，距离石龙直线距离约3.5公里，距离东城直线大约5公里。
项目雄踞东江江景排，前无任何遮挡，俯瞰绝美水面。穗莞双城风光、与天相接的江水、落日等市中心难得一见的美景，在这里均能尽收眼底。
一桥之隔拥东莞繁华
碧桂园琥珀湾坐拥广州、东莞交汇聚核之地，紧邻规划建设中的产业园——中俄贸易产业园。
中俄贸易产业园落户东莞石龙铁路国际物流中心
中俄贸易产业园，位于东莞石龙与广州增城交界处，就在红海大桥旁边，是中国俄罗斯贸易区，在广东省发布的“十三五”规划纲要里，中俄贸易产业园则被列为广东对外产能合作的重点项目，未来担负着推动中俄两国2000亿美元双边贸易额的物流服务平台支撑作用。
多维交通助力
生活便利就要一站式
碧桂园琥珀湾周边区域路网通达，紧邻穗莞深黄金走廊，和谐号约50深圳罗湖。目前已经开通看楼巴士地铁R2线的榴花公园站和东莞火车站，地铁快3站即可东城万达。
同时，项目位于广州新东站（增城）、石龙火车站双枢纽（东莞）区位辐射带，拥有多条轨道交通，包括5条高速（广惠、从莞深、莞深、北三环高速、花莞高速等）、大桥（江龙大桥、红海大桥等）、3条城轨（广深铁路、东莞地铁R2线和广汕铁路），项目未来将设有看楼巴士地铁R2线的榴花公园站，能快速接驳穗莞深，畅享穗莞双城成熟的生活配套。
享便捷社区生活
建筑面积约3000㎡繁华商业街，购物娱乐俱全。配建品牌社区幼儿园，业主优先入读。为孩子提供健康的成长环境。周边多所甲级医院为健康护航，生活无忧。
约2万㎡中央水景园林
项目牺牲奢土，邀请园林大师梁国坤将绿地集中打造了约20000㎡的中央水景园林，五重立体水景园林，令人仿佛置身花海、丛林，美不胜收。一步一景，尽享宁静自由空间。
繁华商圈就在家门口
项目家门口就是著名的沙庄美食街（约300米距离，润通茶餐厅、好菜好饭、火锅英雄、KTV、酒店等），同规划了建筑面积约3000㎡繁华商业街，配套生鲜超市，咖啡厅、便利店等各大商家汇聚，娱乐购物俱全。
如果想出远门购物，一江之隔的就有华润万家和天和百货，仅需要10左右的；再稍远一点，东城万达广场和增城万达广场2座大型的城市综合体皆可满足，喝喝玩乐，五得级酒店一应俱全。尤其是东城万达广场，从榴花公园站乘坐R2线，三站地铁。
容积率至2.0 大楼距约130米
与市面绝大多数开发商不同，碧桂园以24载住宅建造经验，充分考量珠三角气候特征及畔江特点，采用错开式点状分布，把容积率做到低至2.0。
南北楼大间距约130米，户户南北对流.
360度采光通风，户户无遮挡，多角度揽江御景；
户户单边位，私家电梯入户，享受别墅级体验；
智能3.0社区 全新的居住体验
碧桂园琥珀湾不仅有八大家居品牌加持，更配有智能门禁系统、车牌识别、红外线探测器等智能科技来打造智能3.0社区。除此之外，整个社区，还打造了3重安防系统，重门禁管理系统，第二重360度无死角监控，第三重电子巡更系统。更是配备国家一级资质物业管理服务，社区生活，便捷而又安全。
以人为尺度，为居者而为，碧桂园琥珀湾锻造匹配居者的空间美学，匠心筑造建筑面积约88~142㎡全生命周期户型。主要有如下卖点：
部分私家电梯入户口设计，享受别墅级的体验；
市面上罕见的户型，户户南北对流，约85%户型朝南向；
户型设计深得人心，凭借其五星级的配套，自示范区开放以来就一直是人从众的火热状态！
将近半年的等待，碧桂园琥珀湾将于1月8日盛大开盘！紧邻产业园——中俄贸易园产业园，坐拥广州、东莞交汇聚核之地，千亿品牌匠心打造智能江景美宅，项目主推建筑面积约88-142㎡带装修智能3-4房，再享车位使用权，只需9字头起！如此佳作，此时不入手，还待何时？
碧桂园琥珀湾
穗莞深走廊，碧桂园24载东江大作
邻中俄贸易园，一桥之隔拥东莞繁华
看楼巴接驳地铁R2、东莞火车站
地铁3站东城万达
和谐号约50深圳罗湖
全点式围合布局，约2万方中央水景园林
智能化湾居产品 ，奢享私家电梯入户
重新定义东江人居新标杆
联系电话：
400 930 8866
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碧桂园琥珀湾看楼专线
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