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关于房子朝向的那些事,你都知道吗?

开发商  2017-03-27 08:30

[摘要] 约17万方枢纽大盘荣耀加推

买房子的时候除了要考虑楼盘的地理位置、价位、周边配套,大家还会着重关注房屋的朝向,因为它影响着房屋的采光、通风,对我们生活居住的舒适度有着至关重要的影响!那么,什么朝向的房子才是比较好的呢?

房屋的朝向

主要是指一套房子或者门窗主要坐落的方向,一般按照主要房屋来确定,常以主卧、客厅等空间的朝向为准。

好的朝向的房子并非只是单单坐北朝南,而是要兼顾采光和日照,通风良好可以提升室内的空气质量,还能防潮,而日照充足的话,则是保证室内照明保暖。

大多数人看房时首先接触到的只是房屋的户型图,那么看户型图时,购房者一定要根据指向标分清南北,然后以此为根据判断客厅和主卧的阳台(窗户)朝向,即为整套房屋的朝向。如果客厅和主卧的窗户都朝南,那么该户型的朝向就为南向。另外,如果主卧和客厅窗户朝向不一致的话,则一般按照“先厅后卧”的方法来确定房屋朝向,也就是以客厅朝向来判断房屋的朝向。

除了住宅整体的朝向,房间内部的布局也很重要。买房不能忽略内部房间的朝向和布局,要对客厅、卧室厨房等各处的朝向都有个了解。比如客厅、卧室的朝向,要以能接受光线直接射入为宜,以向南或偏南方为佳。一般来说,一天之内阳光能射入时间2-3,对于消除房间内湿气,杀灭细菌,调节室内温度,加速空气流动均有好处。

关于厨卫朝向选择要避免选择通风、采光太差的卫生间,以免因环境潮湿造成细菌繁殖。而厨房是油烟较多的地方,劣朝向是西,容易潮湿。

住宅的朝向直接决定以后居住进去的舒适程度,不仅要考虑日照采光、通风、噪音,还要考虑到住宅的周围配套,住宅地形等各种因素。

南北通透的房子有什么好处?

南北通透户型就是指客厅朝南的情况下,南北都有正对着的窗户,能够大限度进行空气对流。南北通透的房子还能有利于保护业主的私密性,保障业主有着自己的生活空间。

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