[摘要] 东莞新政无疑让东莞楼市“静一静”，面对深圳的房价高企，临深区域仍是未来置业的热点。
楼市新政和成交记录之间，广东省东莞先迎来了新政。3月21日，广东省东莞市政府发布《关于进一步规范房地产市场发展的通知》（以下简称“通知”），提出限房价、限地价、征收土地闲置费、房企竞买土地需自有资金等政策。
通知对新建商品住房价格进行严格限定，对同一套房屋，备案价涨幅超5%，发改部门可暂不办理房价备案；初次申报的备案价格明显高于同区域同类在售项目价格的，又不能作出合理说明的，暂不予办理房价备案。
通知显示，东莞将创新土地供应条件。探索采取“限地价、竞配建人才房”“限房价、竞地价”等新型房地产用地交易方式；竞买申请人商品住房用地竞买资金须为自有资金，不得为银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金等。
数据显示，楼市新政之前，东莞楼市已经出现回暖。相关统计数据显示，3月1日-19日东莞市累计签约3029套，为2月全月签约量的2倍，预计3月全月有望创东莞出台楼市限购新政以来近5个月顶峰。
而东莞新政无疑让东莞楼市“静一静”，面对深圳的房价高企，临深区域仍是未来置业的热点。今天推荐的新盘是临近深圳仅一个轻轨站距离的班芙春天
班芙春天32000元/平方米4.00分莞深高速黄江出口处0769-83530666$0755-88876699，小区绿化环境优美，适合刚需自住，目前项目周边规划2条轻轨线，临近轻轨黄江中心站。
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推荐理由：生态优美，靠近临深
| 班芙春天班芙春天32000元/平方米4.00分莞深高速黄江出口处0769-83530666$0755-88876699基本信息 | |||||
| 单价 | 均价21000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 黄江 |
| 户型 | 四居室(139.00㎡)三居室(122.00㎡)三居室(127.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年6月底交房 | 开盘时间 | 已于2017年3月25日加推4#92-139㎡洋房 |
动态：班芙春天班芙春天32000元/平方米4.00分莞深高速黄江出口处0769-83530666$0755-88876699已于周末加推4栋92㎡带装修户型，均价21000-22000元/㎡，带装修约是1800元/㎡，现购房有2万享8万优惠。另在售3栋106-139㎡洋房，其中毛坯房均价21000-22000元/㎡，带装修房均价23000元/㎡；面积约50㎡商铺，均价20000-40000元/㎡。
物业地址：东莞黄江莞深高速公明·黄江出口处
项目特色：
交通状况：项目紧邻公常路与光明新区中心，周边有莞深高速、梅观快速、虎岗高速、龙大高速、龙林高速和规划中的深圳外环高速六大高速护航，形成立体交通网路。紧邻东莞轻轨R1和R4线，R1线轻轨与深圳6号线在公明路段接驳，6号线连接龙华、石岩、光明、公明、松岗片区。R4轻轨在黄江中心站与R1线接驳。
项目简介：班芙春天班芙春天32000元/平方米4.00分莞深高速黄江出口处0769-83530666$0755-88876699位于莞深高速出口，临近六大高速，交通便利；靠近三大森林公园；项目首批所售产品为约180㎡享330㎡双拼别墅。96-136㎡洋房，楼间距合理，带来舒适的居住体验和良好的景观享受。班芙春天92-120㎡山湖大宅，震撼来袭。
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