[摘要] 昨日,记者从东城规划所获悉,东城区南片区控制性详细规划A地块将进行规划一般调整,规划调整日前进行了批前公示。调整最大的变化是,旗峰新村村民将回迁至民盈大厦附近,旧址用地性质改成商业金融业用地+二类居住用地,增加配置380个社会停车位。
昨日，记者从东城规划所获悉，东城区南片区控制性详细规划A地块将进行规划一般调整，规划调整日前进行了批前公示。调整的变化是，旗峰新村村民将回迁至民盈大厦附近，旧址用地性质改成商业金融业用地+二类居住用地，增加配置380个社会停车位。
规划配建一所幼儿园
此次调整主要涉及到东城南片区控制性详细规划A地块，调整地块北至东莞大道，东至旗峰路，调整范围面积约为47公顷。调整内容涉及道路、用地边界、用地性质、地块指标、设施、视线通廊等方面。
此次调整，主要为了加快轨道站点周边地区建设，并加强黄旗山及民盈大厦的连接。记者采访获悉，目前主要调整地块已建成6栋居住建筑，以及少量旧村、旧工业厂房。
东城规划所相关人员介绍，考虑到旗峰新村的村民要求原地就近回迁，以及国土证与分期实施等因素，将主要调整地块细分成5个地块并调整其用地性质，包括二类居住用地，商业金融业用地+二类居住用地、二类居住用地+商业金融业用地等。
记者从东城规划所了解到，目前规划A-02-01、A-02-02、A-02-03地块为天骄国际花园（盛世豪庭）项目用地，A-02-04地块（位于民盈大厦附近）为旗峰新村回迁房地块。此外，A-02-01地块旗峰路侧，规划配建一所12班幼儿园。
增加配建380个社会停车位
本次规划调整，由于地块容积率改变，停车需求有所增加，且旗峰路侧的机动车停车场库用地减少了256㎡，故在A-02-01地块（原旗峰新村地块）增加配建380个社会停车位。另外，因现东莞大道与旗峰路交会处已敷设有中压天然气管道，故取消主要调整地块内原规划附设的燃气调压站。
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