[摘要] 碧桂园东江月,主城中心，教育住区。项目处于西城楼、鸿福双商圈交汇，周边超10所名校，约100米达建设小学。
7月17日，广州市政府办公厅近日印发了《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》。而值得注意的是，该《工作方案》中提出了被媒体们喻为中国住房租赁史上具有里程碑意义的一条措施：租售同权
消息一出，多房地产媒体便发出评论，舆论方向基本在一个方向：租售同权，将会带来再次攀升
那么，为何所有的媒体舆论方向都是一边倒，租售同权又是如何带领攀升？
租售同权时代房市变化逻辑
1、首先，租售同权并不能解决教育资源的缺乏，而通过租售同权，反而加入更多的学位竞争者，未来学位竞争会变得更加激烈。随着租售同权的实施，入读学校的门槛降低，将会有更多的人抢着租带学区的房子，将会变得更加珍贵，市场需求的爆发，供需关系必将带来房租的大幅上涨；
2、随着租房市场的爆发，租金的不断上涨，的 上涨，成了更加优质的投资资源，出卖者势必将提高它的价格，也就将带来房价的进一步攀升；而随着房价的进一步增长，投资者势必将再次提高房租来保障自己的，也就将再次提高房租，由此形成一个循环；
3、随着房租的上涨，动辄上万的高额租金，每月尽流失的租金，当租金上涨到一定程度，部分租房者权衡之后，租房不如买房，也会将买房提上议程，新的购买群体涌入，将再次增加的市场竞争；
4、租售同权并不能解决户口问题，而积分入学制度中，本地户籍也是入学的重要条件之一，同时房产还绑定着社保等多项福利问题，均是租房不能解决的。若租售同权不取消户口要求，还是需要继续走购房的道路；
除了广州租售同权的推行，目前，住房城乡建设部还选取了深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆11个城市作为首批开展住房租赁试点的单位。
而东莞作为新一线城市，人才的不断涌入，在2016年的人口统计中，东莞近10年人口增长27.53%，常住人口达到822万人。随着流入人口的不断增加，对租售房子需求的不断增长，成熟后的租售同权政策，离东莞也将越来越近。
碧桂园东江月
碧桂园东江月待定4.15分创业路与运河东三路交汇处东侧（建设小学旁）0769-22297888周边超十所名校环绕，距离省一级学校建设小学约100米，根据2017年莞城区小学招生学区一览表，本项目处于运河东三路，属于建设小学的招生范围内。根据莞城小升初的方案，可通过电脑派位就读东莞可园中学以及另一所百年名校。
（具体相关政策文件，可登陆文化莞城官方网站查询//guancheng.dg.gov.cn/index.php/c.html）
碧桂园东江月碧桂园东江月待定4.15分创业路与运河东三路交汇处东侧（建设小学旁）0769-22297888,主城中心，教育住区。项目处于西城楼、鸿福双商圈交汇，周边超10所名校，约100米达建设小学。建筑面积约20-44㎡中空复式，建筑面积约85-105㎡精装洋房，建筑面积约20-190㎡临街旺铺，销售中！！
地址：中国东莞运河东三路（建设小学旁）
电话：0769-2882 988
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