[摘要] 目前，东莞市在册登记运营的民办养老院共有6家，正在申请和改造的还有5家。如此之多的社会资本投身养老事业，是否意味着东莞的养老产业很好赚呢？连日来，记者走访市内多家民办养老机构发现，其实养老院的入住率并不高，之所以社会资本还是会趋之若鹜，源于他们都看好东莞未来五年的养老市场。
目前，东莞市在册登记运营的民办养老院共有6家，正在申请和改造的还有5家。如此之多的社会资本投身养老事业，是否意味着东莞的养老产业很好赚呢？连日来，记者走访市内多家民办养老机构发现，其实养老院的入住率并不高，之所以社会资本还是会趋之若鹜，源于他们都看好东莞未来五年的养老市场。
走访 入住率不足一成且大多亏损
东莞豪享康乐养老院地处常平镇下墟路，它曾经的名字“凡尔赛酒店”更为东莞人熟知，曾经是一家欧式豪装的四星级酒店。罗马柱，雕花顶，雕像，欧式建筑，鱼池……养老院内部处处显露着曾经四星级酒店的气派，不仅给老人们设置了KTV、电影院、棋牌室，还配备了氧吧，专业医疗室。
负责人黄河山告诉记者，从去年开始，他斥资千万元改造养老院，可是现状让他感到很失落。“常平镇70岁以上老人有4000多人，我们一共规划了300个床位，但如今入住30人不到，和预想落差很大。”
入住率较低的状况，在其他几家民办养老机构中同样存在，入住率大多只占到一成，不少养老院在接受采访时都提到了“亏损”二字。位于黄江的康湖护理院共有900多张床位，目前入住的也只有140人左右。该院相关人士对记者坦言，“现在肯定是在亏损的”。
探因 传统观念致使老人不愿入住
老人入住少，是价格贵吗？记者了解到，目前东莞民办养老院的收费分为三档，主要是区分健康老人、半失能老人和失能老人，价格多在2500元-6500元。其中，健康老人收费，收费的仅需1500元左右，失能老人依照个体情况价格不同，均有护工贴身照顾。
究其原由，有业内人士表示，一方面大家对于养老院的印象还停留在过去，很多人认为没有子女养我才去养老院，殊不知现在的养老院已经环境幽雅，护理专业，娱乐设施完备；另一方面，相比广州，东莞养老院的冷清，也或许和东莞老人普遍有老房子有宅基地相关。
转型 医养结合“有病治病 无病疗养”
近年来，随着国家大力倡导医养结合发展养老业，实行“有病治病、无病疗养”养老保障创新，东莞民营养老机构也嗅到了改革先机。多家民办养老院在目前不盈利的状况下，均开始纷纷向卫生部门申请，开设医疗室。
新基社区的金慈养老院是东莞“医养结合”的民办养老院，“医”如何体现？院长杨爱菊说，每位老人入院就有健康建档，每天早晚均有医生护士两次查房，护士24值班。
东莞豪享康乐养老院、东莞康湖护理院也正积极转型，前者已将原酒店的一层按照相关规定，改造为心脑血管科、内科室等，等待卫计局的审核通过，而后者已经通过了前置审批。
未来 朝阳产业 引社会资本入场
金慈养老院作为的医养结合医院也坦言，试水中也遇到实际难点，比如医生、护工都不好招。杨爱菊无奈地说，目前这份工作待遇低，社会地位低，压力责任大是招不到人的主要原因。
据了解，按照《东莞市资助民办社会福利机构试行方案》，民办机构将获每张床位1万元补贴（分五年发放）和本地户籍老人每人每月120元的运营补贴。
对于一些民办养老院亏损，市民政局社会福利和慈善事业科负责人认为，养老业本身也是一个公益的微利产业，但又是一个朝阳产业，目前东莞社会力量投资积极入场养老业，令该产业整体呈现回暖迹象。
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