手机看新闻

东莞全力打造城市更新2.0升级版

东莞日报  2017-08-23 11:04

[摘要] 昨日,第二届中国(深圳)城市更新展在深圳会展中心1号馆开幕。东莞作为深圳以外的珠三角城市代表,亮相“聚·创未来”穗深莞城市更新高峰论坛,分享东莞经验,与参会人员共同探讨“三旧”改造、城市更新的相关问题。

昨日，第二届中国（深圳）城市更新展在深圳会展中心1号馆开幕。东莞作为深圳以外的珠三角城市代表，亮相“聚·创未来”穗深莞城市更新高峰论坛，分享东莞经验，与参会人员共同探讨“三旧”改造、城市更新的相关问题。

新目标：

实施城市品质三年提升计划

市政府副秘书长赖健伟代表东莞，在论坛上分享我市“三旧”改造经验。

据介绍，东莞是全省四个“三旧”改造试点城市之一，在2010年全面启动“三旧”改造工作。多年来，东莞在“政府引导”“市场运作”“连片改造”“产业升级”“利益共享”等多方面进行了开创性的改革探索，并逐步摸索出一条切合东莞实际的土地二次开发、城市持续更新的路子。

在区域深度协同、产城融合互动、存量土地开发等新形势下，东莞提出，要加快推进城市现代化，并推出了“城市品质三年提升计划”。

东莞提出，今后“三旧”改造更多地推动“工改工”，并创新旧工业区更新改造模式，积极探索更多旧工业区活化更新经验，引导镇村实施更多的工改工项目。

新计划：

打造城市更新2.0升级版

东莞提出，全力打造“三旧”改造、城市更新的2.0升级版，创新体制机制，着力整合连片“三旧”用地资源，创新城市空间供给，提升城市品质，释放产业空间，承载本地产业内生发展和产业梯度转移，以城促产，产城融合。

据透露，目前东莞正筹划组建城市更新机构，搭建部门协调、政策整合、资源对接、公共咨询、批后监管等六个平台。

运行模式上，东莞积极创新大规模改造的投融资模式，探索由财政、国有企业、集体企业以及保险资金、产业投资基金等社会资本联合组建混合所有制的统筹基金平台，促进土地资源与金融资本、产业资本融合共进，打造“三旧”改造融资平台、收储平台和土地开发平台。

连片更新改造方面，东莞采取政府主导、市场参与、连片改造的模式推进，改变以往市场主导、单宗项目分散改造的格局。

■数说东莞城市更新

760亿元：2010年以来，东莞至今累计投入改造资金760亿元，完成改造2万亩，正在实施改造2.8万亩。

226个：全市改造完成产业转型升级项目226个，建成、在建科技创新载体45家（包括3家科技孵化器）。

81个：全市改造腾出土地建设道路、广场等城市基础设施项目81个。2015年以来为全市供应了6成以上的房地产用地。

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com

关注房天下东莞新房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台