东莞楼市12月26日成交531套 住宅均价为16981.81元/㎡

房天下  2017-12-27 15:19

[摘要] 2017年12月26日东莞楼市商品房成交531套，住宅成交234套，非住宅成交297套，住宅成交面积25792.43㎡，成交金额43800.21万元，成交均价16981.81元/㎡。

【东莞房天下数据监控中心】根据东莞市房地产公众信息网数据（截至23：59时），2017年12月26日东莞楼市商品房成交531套，住宅成交234套，非住宅成交297套，住宅成交面积25792.43㎡，成交金额43800.21万元，成交均价16981.81元/㎡。

碧桂园苹果400-890-0000 转 842460

动态：碧桂园苹果已于12月10日首推2栋公寓，主推建面约19-43㎡非毛坯复式公寓，非毛坯交楼，均价19000元/㎡，预计2019年交楼。

项目简介：碧桂园苹果位于东莞市东城区环城东路联华花园城22838元/平方米[东城]联华花园城115套在售旁（温园立交南100米），距离R2线下桥站约800米， 项目占地约106亩，产品是18-60㎡中空复式公寓！碧桂园苹果傲踞东城中央居住区，，紧邻环城快速路，路路畅通。既紧靠市中心，又与城中心保持黄金居住距离。首付约28万，即可买东城精装两房。

交通状况：公交：（33路、55路、56路、858路），公交车站：狮龙路口轨交：距离约800米，R2线下桥站

万科幸福城28069元/平方米[东城]万科幸福城63套在售400-890-0000 转 840919

动态：万科幸福城28069元/平方米[东城]万科幸福城63套在售已于12月21日开盘，推出26#、27#、28#、29#号楼房源，本次推出建筑面积约77-162㎡全新户型产品，装修交付，并且装修标准做了提升，均价20000元/平方米。

项目简介：万科幸福城28069元/平方米[东城]万科幸福城63套在售位于东莞东城区，处于环城路与莞龙路交汇处。项目距离地铁R2线下桥地铁口仅700米。项目占地约31万㎡，总建筑面积约46万㎡，容积率2.0，绿化率36％。项目分为两期推出，首批推出的两栋产品，77㎡的两房以及96㎡的三房。项目本身自带双幼儿园，娱乐休闲配套方面项目自带约1500米风情商业街，同时引进了华润超市、嘉荣超市等便商；小区自带的游泳池、篮球广场、童梦乐园。

交通状况：万科幸福城28069元/平方米[东城]万科幸福城63套在售位处环城路与莞龙路交汇，三大主干道环绕，700米R2下桥站。项目交通便利，周边汇集多条主干道，临环城路、莞樟大道、莞深高速。 公交线路：33、55、56、6、29、47、28、32、18、X10等二十余条；公交站：狮龙路口，水果批发市场，交警支队，下桥银丰市场，圃园路口。

虎门·君悦东方400-890-0000 转 844316

动态：虎门·君悦东方12月23日样板房开放同时启动认筹登记，预计本月底首批房源2栋和3栋开盘发售，主推建面100㎡三房和129㎡四房户型洋房，预计均价22000一23000元/㎡。

项目简介：传承东方礼，匠造幸福园,君悦东方项目规划用地41325.19㎡平方，建面213085.02平方，容积率3.45，绿化率30%，规划住宅为8栋，共计909户。项目紧临虎门繁华的天虹商场，占据虎门区位，也是粤港澳大湾区核心位置，路网密布，是享受整个虎门、甚至是整个东莞城市规划资源、发展前景及密集的高端居住环境，同时距R2线延长线（规划中）金捷路站仅100米，靠近连升大道、滨海大道（在建）等城市主动脉，1港口2大道3主路4高速5轨道的立体交通体系，四通八达的湾区便捷生活，轻松构建莞深生活圈。项目拥有住宅、酒店、综合体三大业态，是虎门中心区集居住、购物、商服于一体的一站式生活中心。项目萃取东方园林精华，打造虎门中式园林小区，以匠心筑就虎门高端人居社区典范。

交通状况：六大快速干道贯通广佛深莞虎：广深高速、莞佛高速、虎门港支线、虎岗高速、沿江高速、滨海大道；五大城际轨道生活圈：广深港高铁、穗莞深城际轨道、中虎龙城际轨道、深茂高铁、东莞R2线；两桥、一渡口、一候机楼，海陆空交通全面覆盖：虎门大桥、虎门二桥、虎门渡口、虎门候机楼公交站点： 1.金洲第二工业区站：832路、841路、870路、虎门5路、虎门6路、虎门10路 2.天虹商场站:虎门9路 3.龙泉国际酒店站：虎门9路、虎门11路、虎门13路、虎门17路 4.东方加油站站：832路、841路、870路、虎门5路、虎门6路、虎门10路

卓越维港400-890-0000 转 824912

动态：卓越维港现有建面113一135㎡四层户型和两套98㎡三房洋房，非毛坯房，均价20000一21000元/㎡，联排别墅建面约170㎡户型，毛坯房均价30000元/㎡顺销中。项目紧靠莞太路，环莞快速等城市主干道，临近广深高速厚街出入口，交通条件较为便利。

项目简介：卓越维港是卓越集团深耕东莞的又一经典力作，继深圳、上海两大城市之后，打造中国第三座卓越维港。项目地处东莞城市发展主轴厚街中心地段，距离东莞地铁2号线陈屋站F出口仅约500米，寮夏站D出口约1200米，紧邻广深高速厚街出入口及环莞快速将军路出口，快速到达南城、东城、虎门等各镇区，拥有极为便捷的交通条件。项目周边生活氛围浓厚，对面即为万科生活广场，近邻厚街万达广场及康乐南商圈，临近福神岗公园及厚街文化公园，拥有极为便利的休闲、娱乐、购物等配套。本项目占地约13万㎡，建筑面积约25万㎡，涵盖别墅、高层洋房及商业等物业类型，将打造成区域人居新名片。

交通状况：紧靠莞太路、环莞快速等城市主干道，临近广深高速厚街出入口，交通条件较为便利。 公交路线：L1路、107路、201路、802路、831路、841路、厚街11路、厚街13路、厚街15路、厚街16路等，临近公交站点：将军路口站、福神岗公园西；地铁站点：东莞地铁2号线陈屋站、寮厦站。

汇龙湾·天樾400-890-0000 转 808345

动态：汇龙湾·天樾南城品质楼盘1栋大户型洋房在售，建面约150㎡、172㎡、188㎡四房五房户型，二梯三户设计，毛坯房交付，均价23000元/㎡。

项目简介：汇龙湾地处东莞南城CBD腹地，坐拥18万㎡恢弘建面，多重交通枢纽，市汽车总站、南城汽车站、金丰公交首末站、6大城市主干道（环城路、港口大道、莞太路、四环路、鸿福西路）等，鸿福路口商圈、华南mall商圈、康城国际商圈、城市风景商圈等近在迟尺。东莞中心广场、滨江体育公园、金丰体育公园、南城文化广场、骏马雕塑公园、龙湾湿地公园等生态体育休闲公园，周边围绕宏远外国语学校、宏远幼儿园、北大附属幼儿园、阳光小学等。

交通状况：两大公交枢纽：东莞汽车总站、宏远社区公交首末站，出门即达鸿福路口、行政中心、等东莞核心城区。公交站：江南城

碧桂园万象松湖400-890-0000 转 847391

动态：碧桂园万象松湖12月16日已推出9栋楼32层，建面32一105㎡平层1一3房户型城央华宅，首付25万/套起。同时在售建面28一68㎡复式2一4房带装修公寓，均价21000元/㎡。

项目简介：碧桂园·万象松湖为大朗碧桂园首座二期产品。项目集住宅、LOFT公寓、平层公寓、10万㎡第四代体验式Shopping Mall、高端商务写字楼等于一体，打造松山湖-大朗核心旗舰城市综合体。碧桂园·万象松湖依托以碧桂园·万象松湖为代表的高尚住区、碧桂园R26;里悦里大商业（超100000㎡Shopping Mall, 由CCDI规划，盘古利诚创新运营理念）、长盛商圈、中国散裂中子源、松山湖高端科技集群，打造商业旗舰，一个“万象城”在此诞生，打造湾区核心繁华地标城市旗舰综合体。项目引入一呆托管服务，业主坐享8年返租，全屋品牌智能装标，一键尽享超级智慧大城，采用国际SSGF新工艺，央视见证建筑工业化里程碑。

交通状况：项目周边交通发达，莞深、潮莞、龙大、南光、广深五大高速绕城而过，3公里高速入口；

万科翡丽山400-890-0000 转 672952

动态：万科翡丽山三期目前18和19栋楼，建面143㎡四房二厅二卫户型，南北通透，户型方正，非毛坯房均价22000一23000元/㎡，预计交房时2018年底。

项目简介：万科翡丽山，位于东莞市中央公园水濂山旁，占地约25万㎡，总建筑面积约49万㎡，共分四期开发，容积率仅为1.5，总户数约为2200户，产品规划有别墅、洋房、愚山会馆、商业、品牌幼儿园及珠三角的十万平米私家山体公园愚山，一期产品为130-230㎡的全板式2梯2户大宅；二期产品为170㎡四房。

交通状况：万科翡丽山周边有水濂山路、绿色路、东莞大道、环莞快速、环城路、莞长路、厚大路等城市主干道纵横交错，轻轨R2线水濂公园站举步可达。公交车经过路线：42路、X12路等，公交站点：南开学校站

海裕华府400-890-0000 转 845665

动态：海裕华府已于12月16日开放样板房和营销中心，即将开盘，恭迎品鉴！首期建面80一108㎡的2-4房湾区海景洋房，户户飘窗，二和三房户型，目前已有1、6号楼产品进行价格备案，尚未取得预售证。滨海优居地，湾区海景大盘，近千套纯洋房社区，约1.2超低密度，约45%超高绿化，敬请期待。

项目简介：海裕华府是位于沙田的南部滨海新城，是沙田镇重点规划的生活居住片区，随着众多房企的进驻，整个片区未来的生活配套将会得到完善（项目周边有很多政府规划商业金融用地，中小学用地（规划有3所小学，一所中学）、医院，一个市政公园齐沙公园与滨海公园相连），目前项目周边配套：1个湿地公园：穗丰年湿地公园，东莞比较有名的西大坦海鲜长廊，1个学校沙田第二中心小学,5公里海提栈道，茶语饭后，带上亲朋好友，闲云漫步，尽享天伦之乐；项目位于珠江入海口处，位于粤港澳大湾区规划的几何中心东莞沙田镇，是珠三角首座低密纯洋房社区，规划为80-135㎡的2-4房单位，阔景低密，瞰海而居。

交通状况：自驾城区去项目路线：东莞大道-水乡大道-港口大道-沙田大道-进巷南路-穗丰年湿地公园-恒大-项目营销中心；虎门去项目路线：轮渡路-沙田大道--进巷南路-穗丰年湿地公园-恒大-项目营销中心；厚街去项目路线：厚街家具大道--沙田大道--进巷南路-穗丰年湿地公园-恒大-项目营销中心；深圳去项目路线：广深沿江高速-沙田高速出入口-进巷北路-港口大道-进巷南路-穗丰年湿地公园-恒大-项目营销中心；广深高速-虎门北高速出入口轮渡路-沙田大道--进巷南路-穗丰年湿地公园-恒大-项目营销中心； 公交：沙田1路（福隆村路口、利澳花园）

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