房天下 >资讯中心 >土地 > 正文

东富物业底价4061万元拍得东坑金融地块!

房天下  2019-09-25 10:18

[摘要] 9月25日10:00整,网挂编号2019WG034的地块正式开拍。该地块位于东坑镇政德路,地块为商业金融用地(C2)。

恭喜东莞市东富物业投资有限公司以底价4061万元拍得东坑金融地块!

东富物业底价4061万元拍得东坑金融地块!

9月25日10:00整,网挂编号2019WG034的地块正式开拍。该地块位于东坑镇政德路,地块为商业金融用地(C2)。

一、地块基本情况

东富物业底价4061万元拍得东坑金融地块!

东富物业底价4061万元拍得东坑金融地块!

(图片来源于东莞公共资源交易网)

该地块占地面积为3204.96平方米,容积率≤5.5,计容面积为17627.28平方米,建筑密度≤45%,采用“价高者得”的方式出让,无限价。起拍价为4061万元,起拍楼面价为2304元/㎡。

需要注意的是,根据公开资料,该地块要求宗地竞买人需对本宗地商业部分全部自持,自持比例100%,自持商业部分自取得房屋权属登记后持有年限不低于 20 年。竞买人对自持商业用房集中配置,自持经营(自用或用作租赁用途),在自持年限期间需整体登记、整体抵押,不得办理销售手续(由市住建及不动产登记部门进行监管)。

二、地块位置分析

该地块位于东坑行政中心区域,紧邻东坑镇政府,周边有东坑供电分局,东坑工商分局, 东坑税务分局、东坑交通分局等机关单位环绕。一公里范围内,有东坑文化中心、东坑文化展览馆、世纪广场、东裕购物广场、荔枝公园、东坑中心幼儿园等资源配套,居住氛围浓厚,地理位置优越。

东富物业底价4061万元拍得东坑金融地块!

因此,以该地块需100%自持和周边环境来看,该宗地预计将被建成如银行等功能性写字楼。

三、东坑楼市一览表

根据市统计局公布的《2019年8月份东莞市新建商品住宅网上签约销售情况》来看,2019年8月,全市新建商品住宅网上签约销售4627套,销售面积51.67万平方米。按照销售面积和销售金额进行计算,销售均价为20431元/平方米。

东坑新房的网签均价为15866元/㎡,属于东莞为数不多的价格洼地。

东富物业底价4061万元拍得东坑金融地块!

据小编统计,东坑目前有8个新盘,在售的楼盘有7个,主力户型为刚需三四房,平均价格在16000-17000元/㎡左右。还有一个待售中,目前正处于诚意登记状态。

东富物业底价4061万元拍得东坑金融地块!

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下土地

土地市场 找地神器

关注房天下东莞新房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布已输入0/200

相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com