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央行宣布:房贷利率下调!新房贷基准利率下调5个基点

房天下   2019-11-21 11:17

[摘要] 今日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2019年11月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为4.15%,5年期以上LPR为4.80%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

今日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2019年11月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为4.15%,5年期以上LPR为4.80%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

其中,5年期的LPR为4.8%,较10月(4.85%)下调了0.05%(一个基点是0.01%,0.05%即是5个基点),1年期LPR为4.20%,较上月(4.15%)也下调了5个基点。

这是央行自8月开始执行《关于新发放商业性住房贷款利率调整》后,房贷基准利率首次下调。

8月份开始推出的房贷新规指出,房贷利率要以LPR为定价基准,首套房不得低于LPR,二套房不得低于LPR加60个基点,商业用房(商铺、写字楼、商业性质公寓)不得低于LPR加60个基点,公积金不变。

贷款市场报价利率(LPR)简介

贷款市场报价利率(LPR)由各报价行按公开市场操作利率(主要指中期借贷便利利率)加点形成的方式报价,由全国银行间同业拆借中心计算得出,为银行贷款提供定价参考。目前,LPR包括1年期和5年期以上两个品种。

LPR报价行目前包括18家银行,每月20日(遇节假日顺延)9时前,各报价行以0.05个百分点为步长,向全国银行间同业拆借中心提交报价,全国银行间同业拆借中心按去掉最高和最低报价后算术平均,并向0.05%的整数倍就近取整计算得出LPR,于当日9时30分公布,公众可在全国银行间同业拆借中心和中国人民银行网站查询。



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