[摘要] 8月4日凌晨，东莞市公共资源交易网显示，今年第26、27宗商住地块已公告挂牌，据悉，本次为东莞首次挂牌限售价商品房（非人才房）地块。
8月4日凌晨，东莞市公共资源交易网发布挂牌公告，新增挂牌第26（编号2021WR026）、27宗（编号2021WR027）商住地块，据悉，本次为东莞首次挂牌限售价商品房（非人才房）地块。
公告文件显示，网挂2021WR026号建设用地使用权位于洪梅镇黎洲角村；面积17899.3平方米；起始价56630万元人民币；竞价幅度200万元人民币；保证金：人民币28000万。该地块为R2二类居住用地。容积率为3.0，限高100米，总计容建面约53697.9平，地块竞拍方式为“竞价+终次报价”。文件显示，地块限销售均价，首次上市销售年度的申报均价不得高于23831元/平（毛坯）。
据文件显示，该地块位于洪梅黎洲角村，其北临庆桦路，南侧为洪梅市民中心，西临振华路，东临洪梅大道。地块离洪梅镇政府约1公里，距东莞西站约2.8公里，位于洪梅镇中心组团。
另一块地网挂编号2021WR027号，建设用地使用权位于高埗镇上江城村莞潢南路东侧；面积113560.97平方米；起始价278933万元人民币；竞价幅度1000万元人民币；保证金：人民币139000万。该地块为R2二类居住用地。容积率为2.0，限高80米，总计容建面约227121.94平。封顶价为67660万元，封顶可售楼面价为1.4万元/平。
文件显示，该地块须无偿配建须无偿配建建面21197平安居房及255个停车位+建面3800平9班幼儿园。地块竞拍方式为“竞价+终次报价”，封顶价为333507万元，封顶可售楼面价为1.65万元/平。
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