[摘要] 中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率（LPR）
2024 年 10 月 21 日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率（LPR），1 年期 LPR 为 3.1%，5 年期以上 LPR 为 3.6%。2024 年内五年期 LPR 已第三次下调，相比 7 月份的 3.85%，此次下调了 25 个基点。
东莞此前官宣取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限，房贷利率由各商业银行自主确定。目前东莞首套房利率门槛最低为 2.9%，低于基准 95 个基点（五年期 LPR 为 3.85%）。如今五年期 LPR 降至 3.6%，意味着首套房贷利率可低至 2.65%，比五年期公积金利率 2.85%还低，东莞人买房成本进一步降低。
以 200 万房贷、贷款 30 年等额本息计算，相比存量房贷普遍的 4.2%，现在 2.65%的利率，月供少了 1721 元，总利息少了 619585 元。
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