[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，5月第2周东莞新房价格24860元/平，环比上周上涨0.68%。从区县角度来看，本周东莞房价新房价格最高的区县是东城40414元/平，涨幅最大的区县是洪梅19920元/平，环比上周上涨0.18%，跌幅最大的区县是石碣19580元/平，环比上周下降1.51%。
一、东莞新房价格情况
5月第2周东莞新房价格24860元/平，环比上周上涨0.68%。
图1：东莞新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周东莞新房价格前三名是东城40414元/平、松山湖36968元/平、黄江30302元/平，后三名是望牛墩11852元/平、桥头12689元/平、石排15000元/平。其中，涨幅最大的区县是洪梅19920元/平，环比上周上涨0.18%，跌幅最大的区县是石碣19580元/平，环比上周下降1.51%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 洪梅 | 19920 | 0.18 |
| 樟木头 | 16597 | 0.14 |
| 东城 | 40414 | 0.00 |
| 松山湖 | 36968 | 0.00 |
| 黄江 | 30302 | 0.00 |
| 大朗 | 29612 | 0.00 |
| 万江 | 26521 | 0.00 |
| 虎门 | 26349 | 0.00 |
| 大岭山 | 24236 | 0.00 |
| 塘厦 | 23183 | 0.00 |
| 莞城 | 23093 | 0.00 |
| 凤岗 | 22604 | 0.00 |
| 沙田 | 21951 | 0.00 |
| 茶山 | 21947 | 0.00 |
| 清溪 | 20299 | 0.00 |
| 横沥 | 20042 | 0.00 |
| 石龙 | 20017 | 0.00 |
| 企石 | 18500 | 0.00 |
| 寮步 | 18292 | 0.00 |
| 道滘 | 17942 | 0.00 |
| 东坑 | 17689 | 0.00 |
| 谢岗 | 16714 | 0.00 |
| 常平 | 16005 | 0.00 |
| 高埗 | 16000 | 0.00 |
| 中堂 | 15369 | 0.00 |
| 麻涌 | 15273 | 0.00 |
| 石排 | 15000 | 0.00 |
| 桥头 | 12689 | 0.00 |
| 望牛墩 | 11852 | 0.00 |
| 厚街 | 20089 | -0.79 |
| 长安 | 26018 | -0.84 |
| 石碣 | 19580 | -1.51 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为民盈高田国贸府。民盈高田国贸府位于东莞东城新源路与宏伟三路交汇(鹏瑞天玥广场斜对面)，由东莞市高新实业投资有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（民盈高田国贸府）楼盘价值评分为9.1分。
| 2025年5月第2周东莞热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 民盈高田国贸府 | 东城 | 住宅 | 待定 | 19 |
| 2 | 安华香蜜松湖 | 松山湖 | 别墅 | 820万元/套 | 12 |
| 3 | 民盈·国贸中心 | 东城 | 商业 | 33000元/平方米 | 12 |
| 4 | 皇庭峰景壹号 | 寮步 | 商业 | 18000元/平方米 | 12 |
| 5 | 建发缦云 | 南城 | 住宅 | 41000元/平方米 | 12 |
| 6 | 保利武汉城建·林语峯境 | 樟木头 | 住宅 | 17500元/平方米 | 12 |
| 7 | 万科·瑧山汇 | 东城 | 住宅 | 52000元/平方米 | 12 |
| 8 | 丰华汇 | 莞城 | 商业 | 45000元/平方米 | 11 |
| 9 | 万科·瑧湾汇 | 南城 | 住宅 | 686万元/套 | 11 |
| 10 | 万科御景湾8号 | 东城 | 住宅 | 待定 | 11 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期东莞共1楼盘开盘加推，项目主要以商业为主。其中南城1个。
| 近期东莞新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 宏远·雍雅台 | 南城 | 2025年5月1日 | 待定 | 三居/四居 | 广东宏远集团房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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