[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，7月第2周东莞新房价格24225元/平，环比上周下跌0.11%。从区县角度来看，本周东莞房价新房价格最高的区县是南城46182元/平，涨幅最大的区县是寮步17787元/平，环比上周上涨0.08%，跌幅最大的区县是茶山20931元/平，环比上周下降3.07%。
一、东莞新房价格情况
7月第2周东莞新房价格24225元/平，环比上周下跌0.11%。
图1：东莞新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周东莞新房价格前三名是南城46182元/平、东城40414元/平、黄江29874元/平，后三名是望牛墩11667元/平、桥头12393元/平、中堂14823元/平。其中，涨幅最大的区县是寮步17787元/平，环比上周上涨0.08%，跌幅最大的区县是茶山20931元/平，环比上周下降3.07%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 寮步 | 17787 | 0.08 |
| 东城 | 40414 | 0.00 |
| 黄江 | 29874 | 0.00 |
| 大朗 | 29612 | 0.00 |
| 万江 | 26521 | 0.00 |
| 虎门 | 26220 | 0.00 |
| 大岭山 | 24236 | 0.00 |
| 凤岗 | 22604 | 0.00 |
| 沙田 | 22102 | 0.00 |
| 莞城 | 22015 | 0.00 |
| 塘厦 | 20809 | 0.00 |
| 清溪 | 20299 | 0.00 |
| 横沥 | 20042 | 0.00 |
| 石龙 | 20017 | 0.00 |
| 洪梅 | 19885 | 0.00 |
| 石碣 | 19626 | 0.00 |
| 道滘 | 19559 | 0.00 |
| 企石 | 18500 | 0.00 |
| 厚街 | 17941 | 0.00 |
| 东坑 | 17689 | 0.00 |
| 谢岗 | 16714 | 0.00 |
| 樟木头 | 16597 | 0.00 |
| 常平 | 16005 | 0.00 |
| 高埗 | 16000 | 0.00 |
| 麻涌 | 15827 | 0.00 |
| 石排 | 15000 | 0.00 |
| 中堂 | 14823 | 0.00 |
| 桥头 | 12393 | 0.00 |
| 望牛墩 | 11667 | 0.00 |
| 南城 | 46182 | -0.03 |
| 长安 | 27032 | -1.92 |
| 茶山 | 20931 | -3.07 |
三、热搜楼盘TOP3
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为民盈高田国贸府。民盈高田国贸府位于东莞东城新源路与宏伟三路交汇(鹏瑞天玥广场斜对面)，由东莞市高新实业投资有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（民盈高田国贸府）楼盘价值评分为9.1分。
| 2025年7月第2周东莞热搜楼盘TOP3 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 民盈高田国贸府 | 东城 | 住宅 | 待定 | 20 |
| 2 | 卓越华堂卓著天城·辰光 | 塘厦 | 商住楼 | 17000元/平方米 | 11 |
| 3 | 滨海润府望雲 | 其他 | 住宅 | 35000元/平方米 | 10 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期东莞共1楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中东城1个。
| 近期东莞新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 万科·瑧山汇 | 东城 | 2025.07.05 | 1404万元/套 | 四居 | 东莞市万峰房地产有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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